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Maisonette zum Kauf  ·  
Provisionsfrei
1100000 €
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
Am Brabandkanal 8, Alsterdorf, Hamburg (22297)

Thomas Klinke Immobilien GmbH
Frau Lynn Heidsiek
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1100000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; courtagefrei für den Käufer

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Rooftop"Am Brabandkanal"

Exklusive Penthousewohnung über zwei Ebenen am Brabandkanal in Hamburg-Alsterdorf!
Willkommen zu einem herausragenden Wohnprojekt, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Wir präsentieren Ihnen ein Maisonette-Penthouse mit Kanalblick, das Eleganz und Komfort auf höchstem Niveau bietet.
Gelegen am idyllischen Brabandkanal in Hamburg-Alsterdorf, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, erwartet Sie hier urbanes Wohnen verbunden mit der Ruhe und Privatsphäre, die Sie sich wünschen.
Großzügige Wohnfläche und intelligente Raumaufteilung: Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern bietet die Maisonette-Wohnung großzügigen Platz für Sie.
Die 6 Zimmer - darunter 3 Schlafzimmer sowie ein mögliches Home-Office/Gäste-/TV-Zimmer und ein 15m² großer Wintergarten - bieten ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Wohn-Essbereich lädt durch eine idyllische Aussicht zum Entspannen ein.
Zwei Ebenen für maximale Wohnqualität: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, was zusätzlichen Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Die großzügigen Tageslichtbäder auf beiden Ebenen bieten Ihnen einen Ort der Entspannung und Erholung.
Hochwertige Ausstattung und ansprechende Architektur: Der Parkettboden im Dielenformat verleiht den Räumen ein edles Ambiente, während die offene und lichtdurchflutete Gestaltung für ein einladendes Wohngefühl sorgt.
Sie wollen weitere Highlights entdecken? Wir zeigen sie Ihnen während einer Besichtigung.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Penthousewohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage am Brabandkanal in Hamburg-Alsterdorf. Diese exklusive Lage bietet Ihnen nicht nur eine gute Anbindung an den Flughafen, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Das Geschäftszentrum "Alsterdorfer Markt" mit seinen vielfältigen Geschäften und Restaurants erreichen Sie bequem zu Fuß. Gleichzeitig lädt die idyllische Umgebung am Brabandkanal zu erholsamen Spaziergängen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor.
Provisionsfrei für den Käufer.
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Abweichungen zu den Visualisierungen sind möglich. Teilweise dargestellte Einrichtungen, Pflanzen u. ä. dienen nur der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Den Leistungsumfang umschreibt Baubeschreibung. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
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Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.91, Distanz zum Flughafen: 2.55, Distanz zur Autobahn: 6.19, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.88, Distanz zum Bus: 0.33

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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7.857 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.206 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.788 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Thomas Klinke Immobilien GmbH
Thomas Klinke Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Lynn HeidsiekDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fg4753
Referenznummer: 5984
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Frau Lynn Heidsiek
Thomas Klinke Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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