Wohnung zum Kauf

990000 €990.000 €7.724,12 €/m²

Finanzierung ab 3268 €/Monat

---

4Zimmer

128,2 m²Wohnfläche

---

Alsterdorf, Hamburg (22297)

Dieses soeben fertiggestellte Stadthaus bietet modernes Wohnen auf höchstem Niveau.
In einer ruhigen Straße am idyllischen Brabandkanal gelegen, vereint das Haus stilvolle Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort.
Auf insgesamt vier Zimmern finden Sie Platz für individuelles Wohnen und Entfaltung. Der großzügige Wohnbereich mit einer offenen Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die den Wohnraum in den Außenbereich erweitert und eine perfekte Oase der Entspannung bietet.
Zusätzlich verfügt das Stadthaus über zwei Balkone, die nicht nur zusätzlichen Freiraum schaffen, sondern auch eine wunderbare Aussicht auf die grüne Umgebung ermöglichen.
Das Untergeschoss des Hauses ist vielseitig nutzbar und bietet Platz für Hobby- und Wellness-Aktivitäten, sodass hier Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche geschaffen wird. Ein Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Dieses Stadthaus ist die ideale Wahl für all jene, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage zu schätzen wissen.

Das exklusive Stadthaus am Brabandkanal 5 liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs, im Herzen des Stadtteils Alsterdorf. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Adresse besticht durch ihre unmittelbare Nähe zur Alster und den angrenzenden Grünflächen, die eine Oase der Erholung bieten. Der Brabandkanal, ein malerisches Gewässer, unterstreicht den besonderen Charme der Umgebung und schafft eine einzigartige Wohnatmosphäre.
Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Für sportlich Aktive bietet der nahegelegene Alsterlauf ideale Bedingungen für Jogging, Radtouren oder entspannte Spaziergänge entlang des Wassers.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Alsterdorf sowie mehrere Buslinien sind in unmittelbarer Nähe und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie zu weiteren zentralen Punkten Hamburgs. Durch die Nähe zur Autobahn A7 sind auch weiter entfernte Ziele gut erreichbar.
Diese Lage vereint auf einzigartige Weise die Ruhe und Beschaulichkeit einer idyllischen Wohngegend mit den Vorteilen urbanen Lebens - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.

Sonstiges Jetzt aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie ermitteln:
www.tk-immo.de/angebote/immobilienbewertung
Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Abweichungen zu den Visualisierungen sind möglich. Teilweise dargestellte Einrichtungen, Pflanzen u.ä. dienen nur der Illustration und sind nicht im Lieferumfang enthalten. Den Leistungsumfang umschreibt Baubeschreibung. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.
Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen
Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?
Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.
Besuchen Sie unsere Homepage oder folgen Sie uns auf Instagram oder Facebook.
Homepage: www.tk-immo.de
Instagram: www.instagram.com/tk.immo
Facebook: www.facebook.com/TKIHH
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,45 m², Grundstücksfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1