Reiterhof zum Kauf

1500000 €1.500.000 €

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72.500 m²Grundstück

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Tiergartenbreite, Wolfsburg (38448)

Dieses sehr gepflegte Anwesen liegt an einer gut ausgebauten Durchgangsstraße.
Durch einen Zaum mit Doppeltor getrennt, fährt man auf das Grundstück mit
EFH, Pferdestall (11 Boxem), Scheune mit Werkstatt.
Das schöne Einfamilienhaus hat 5 Zimmer, 2 WC sowie als Highlight einen Indoorpool.
Die Scheune teilt quasi die Ställe, linksseitig 6 Boxen und rechtsseitig 5 Boxen mit variabalen Zwischenwänden.
Reithalle (20 x 40 m) mit Sprenkleranlage und Reiterbar mit WC.
Auf der Rückseite der Scheune befindet sich ein Schleppdach wo die Geräte zur Bearbeitung
des Grünlandes sowie des Hallenbodens genügend Platz finden.
Von der Rückseite der Reithalle gelangt man durch ein Tor direkt auf die ca. 3 ha Grünland. Es
ist aber auch möglich die Pferde direkt aus der Scheune durcvh den kleinen Park die Pferde zu
Weide zu bringen. Auf der Weide befindet sich ein kleiner Weideschuppen mit Tränke
Auf dem vorderen straßenseitigen Teil der Liegenschaft befindet sich ein voll vermietetes Mehrparteienhaus mit 5 WE und komplett
gepflasterten Außenbereich.
Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet die Reitanlage, das Wohnhaus sowie die Weiden.
Der Preis für das Mehrparteienhaus beträgt EUR 490.000,-

Die Liegenschaft liegt etwa 15km östlich von Wolfsburg!

Stichworte Gesamtfläche: 72.500,00 m²