Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
257000 €3.320,41 €/m²
3,5Zimmer
77,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Kasernen Ost, Bamberg (96050)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat vom Eigentümer

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Preise

Kaufpreis

257000 €

3.320,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

330 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Sonnige und ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

Diese ansprechende, helle und ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage einer durch einen Hausmeister gepflegten 7-geschossigen Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten, die im Jahr 1971 bezugsfertig wurde. Ein Energieausweis liegt vor und ist gültig bis 20.06.2028.
Mit einer Fläche von 77,4 qm bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung aus Wohn-Esszimmer, Einbauküche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer und separatem WC. Ein sonniger, wettergeschützter Südbalkon mit direktem Blick ins Grüne sowie ein Fahrradkeller und ein separates Kellerabteil gehören ebenso dazu wie ein Aufzug.
>>>> DIE WOHNUNG WIRD ZUM 01.11.2024 FREI <<<<
>>>> Bis zu diesem Zeitpunkt ist sie vermietet <<<<

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich ohne Durchgangsverkehr am Stadtrand von Bamberg, dennoch sind die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen wie auch die Autobahn in kürzester Zeit erreicht. Bereits nach 10 Minuten Fahrzeit befinden Sie sich schon mitten in der "Fränkischen Toscana". Als Radfahrer können Sie die Innenstadt sowie das Umland mühelos über ein ausgezeichnetes Radwegenetz erkunden.
In unmittelbarer Nähe gibt es Ärzte, Apotheken, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Gaststätten, Biergärten und Restaurants. Die Bushaltestelle ist etwa 200 m entfernt und der Wald ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Das Bamberger Stadionbad sowie das "Bambados" - ein Hallenbad mit tollem Wellnessbereich liegt fast vor der Tür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
>>> DIE WOHNUNG WIRD PRIVAT OHNE MAKLERPROVISION VERKAUFT <<<
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 7 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.320,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.179 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.895 €/m²

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