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Wohnung zum Kauf  ·  
als Kapitalanlage geeignet
289000 €Verhandlungsbasis
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
Im Falkenhorst 8, Urbach, Köln (51145)

Frau A. Thielen
Immobilien Thielen

Preise

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
289000 €
2.580,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
535 €

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 13. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Große helle Wohnung mit Sonnen-Loggia!!!

Folgt in Kürze!!!

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Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen, Irrtum und
Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten.
Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als
Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene
Kaufvertrag oder der abgeschlossene Mietvertrag.
Unsere Angaben basieren auf Aussagen der
Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht
übernommen. Die in den Grundrissen und Bildern
dargestellten Möblierungen, Kücheneinrichtungen etc.
dienen nur einer besseren räumlichen Vorstellung und
sind nicht Bestandteil des Angebotes. Der Grundriss
wurde überarbeitet und ist eventuell nicht
maßstabsgerecht. Falls Sie noch Fragen haben, oder
einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns
gerne unter der Tel. Nr. 02203-928050 anrufen.
Bitte beachten Sie die nachstehende
Widerrufsbelehrung:
Widerrufsbelehrung - Vorbemerkung:
Wir bieten im Internet und in anderen Medien
Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem
Sie an einem der von uns angebotenen Kauf-oder
Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email,
Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag
zustande, dessen Inhalt unter Anderem die
Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung
(Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen,
nämlich dann, wenn der Kaufvertrag für das Objekt,
das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande
kommt. Da Ihnen, auf den Abschluss des
Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht,
sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht
hinzuweisen. Hierzu dient die folgende
Widerrufsbelehrung.
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14
Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B.
Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach
Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der
Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des
Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Immobilien Thielen
Sportplatzstrasse 50, 51147 Köln
Email: info@immobilien-thielen.de
Fax: 02203-928051
Link zur Datenschutz-Grundverordnung:
https://dsgvo-gesetz.de/ Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.580,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.478 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.127 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien ThielenGewerblicher Anbieter
Sportplatzstr. 50, 51147 Köln
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3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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Online-ID: 2e2mt5x
Frau A. Thielen
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