Einfamilienhaus zum Kauf

140000 €140.000 €1.400 €/m²

Finanzierung ab 455 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

10.000 m²Grundstück

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bei Bugac (6114)

Das Haus verfügt über ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche und besteht aus Küche, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, zwei Gästezimmer mit separatem Zugang und einer kleinen Werkstatt.
Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden, und würde etwa 60 Quadratmeter zusätzliche Wohnfläche bringen. Ebenfalls mit separatem Zugang wäre hier eine Ferienwohnung möglich.
Es befindet sich eine Stallung für 4 bis 6 Pferde. Arrondiert ist eine Koppel mit etwa 1 Hektar Weideland.
Weitere 2 Hektar sind zur Pacht möglich. Hundehaltung kein Problem. Das komplette Areal ist doppelt umzäunt.
Der Eingang und der Stall sind mit Reet bedacht und sollte erneuert werden. Die Kosten hierzu belaufen sich auf 3.500 EUR. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Tiefbrunnen und ist daher kostenlos.
Heizung
Es wird mit einem Kaminofen und mit Infrarot Panels geheizt. Also mit Strom, Es sind aber überall die Anschlüsse für normale Heizungskörper vorhanden.
Warmwasser
Mit Elektroboiler.
Wasserversorgung im Sommer über den Brunnen ist kein Problem. Ich füllte sogar regelmäßig den Teich auf. Hat mich noch nie im Stich gelassen
Handwerker gibt es hier im Umkreis für alle Gewerke. Die Heuversorgung sollte kein Problem sein. 4 KM entfernt liegt eine Art Nationalgestüt. Auch ein Österreicher und zwei Deutsches Paare halten hier Pferde. Und mein ungarischer Nachbar ist ein Organisationstalent. Englisch sprechen auch die meisten hier.
Festpreis 140.000 Euro (54 Mio. Forint). Vollständig möbliert und inklusive eines Golf Cabrio mit ungarischer Zulassung.
Achtung: Die Bilder entsprechen nicht mehr dem Ist-Zustand des Hauses und es liegt ein Renovierungsstau vor.

Das Anwesen liegt in Alleinlage zwischen Bugac und Móricgát, im Süden Ungarns, 80 KM vor der Grenze zu Serbien (Szeged) und 30 Kilometer zur Komitatshauptstadt Kecskemét.
Bugac ist bekannt für die Pferdezucht und für das jährliche Festival rund um Pferde und der Kultur der Magyaren. Der Ort ist 4 KM entfernt und hat alles Benötigte aufzuweisen (Arzt, Tierarzt, Post, Bank, Apotheke usw.)

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bács-Kiskun Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen