Einfamilienhaus zum Kauf

48000 €48.000 €738,46 €/m²

Finanzierung ab 156 €/Monat

---

2,5Zimmer

65 m²Wohnfläche

3.005 m²Grundstück

---

Ötvöskónyi (7511)

Schönes und schnell bewohnbares Haus im Südwesten, 7 km von der Stadt Nagyatád entfernt. Vermietung kann auch eine Gelegenheit sein.
Gepflegtes Haus, in dem man schnell einziehen kann. Das Haus ist 65m2, es ist mit Ziegel gebaut, es wurde im Jahr 2022 innen und außen gestrichen. Das Dach ist in gutem Zustand.
Sie betreten das Haus durch den Flur und finden links das Schlafzimmer. Wenn Sie geradeaus gehen, kommen Sie in die Küche und rechts ist das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gehen Sie ins Badezimmer. Neben dem Badezimmer befindet sich ein Abstellraum mit der Treppe zum Dach.
Das Grundstück ist 3.005 m² groß und verfügt über einen Keller sowie ein Nebengebäude und eine Scheune. Im Nebengebäude gibt es ein Zimmer und eine Dusche. Noch keine Toilette, könnte aber ein schönes Gästehaus werden. Ca 2/3 des Grundstückes nutzt jetzt der Nachbar, der hat Pferde. Wenn jemand das Haus kauft kann selbe nutzen, oder der Nachbar pflegt es gerne weiter.
Wasser, Gas und Strom sind im Objekt vorhanden. Für die Abwasserentsorgung ist ein Anschluss an die Kanalisation vorhanden. Beheizt wird das Haus mit Gaskonvektoren. Der Anschluss von Telefon und Internet ist problemlos möglich.
Ötvöskónyi ist mit 900 Einwohnern ein großes Dorf und Sie können hier Ihren täglichen Einkauf erledigen. 1000 Meter vom Anwesen entfernt gibt es einen Bahnhof mit Verbindungen nach Kaposvár (und dann nach Budapest), aber auch zum Gyékenyes-See für einen wunderbaren Tag voller Wasserspaß.
Das Dorf liegt in einer hügeligen Gegend mit viel Wald. Die größere Stadt ist Nagyatád in 7 km Entfernung. Eine echte Stadt mit 12.000 Einwohnern, in der Sie alle Annehmlichkeiten finden, die eine Großstadt zu bieten hat. Nicht nur im Einkaufsbereich (Tesco, Lidle usw.), sondern auch in Restaurants, Cafés, Bars usw. Sie können ins Schwimmbad mit Thermalbad und zum Strand gehen. Diese Möglichkeiten gibt es auch in Csokonyavisonta (21 km).
Wunderbare Gegend zum Entspannen, besonders in den Sommertagen. Natürlich gibt es auch alle medizinischen Einrichtungen in der Umgebung. Für Golfliebhaber ist es gut zu wissen, dass der Golfplatz und Country Club Hencse nur 30 km entfernt ist.
Tolles Haus, in dem man die Ferien genießen kann, aber auch wunderbar dauerhaft wohnen kann.
Preis ist fix 48.000,-EUR
Mietkauf Konditionen
28.000,-EUR beim Vertrag überweisen oder in bar bezahlen, und 20.000,-EUR in 20 Monaten mit 1.000,-EUR/Monat Raten bezahlen

Provisionshinweis 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Somogy, Lage im Wohngebiet