Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €

Finanzierung ab 1395 € / Monat

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7Zimmer

185 m²Wohnfläche

884 m²Grundstück

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Bermbach, Waldems / Bermbach (65529)

Nur rd. 4 km von Idstein entfernt, in beschaulicher Lage auf einem wunderbaren Grundstück steht dieses geräumige, in Massivbauweise errichtetet Einfamilienhaus und wartet auf neue Besitzer, die hier ihre individuellen Ideen und Vorstellungen umsetzen möchten.
Das Haus ist renovierungs- und in Teilen sanierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für die Verwirklichung Ihres Wohntraums.
Es bietet mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 185 m² , verteilt auf 7 Wohn- und Schlafräume der kleinen und größeren Familie alle erdenklichen Möglichkeiten.
Egal, ob Sie mit Kindern, Au-Pair oder Eltern einziehen möchten, ob Sie ein separates Arbeitsumfeld oder einen eigenen Gästebereich wünschen, hier lassen sich ihre individuellen Wohnwünsche sehr gut erfüllen. Der bisher nur zu Abstellzwecken genutzte Dachboden bietet weitere Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn,- und Esszimmer 3 weitere Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie die Küche. Das Untergeschoss bietet mit einem eigenen Eingang und 3 zum Garten hin gelegenen Zimmern sowie einem weiteren Bad zusätzlich viel Platz zum wohnen, arbeiten oder für Gäste. Darüber hinaus befinden sich neben der üblichen Hauslogistik zwei weitere Kellerräume.
Der Dachboden mit einer Grundfläche von über 100 m² bietet aktuell viel Staufläche oder Sie verwirklichen hier noch Ihre zusätzlichen Wohnträume.
Auch das fast 900 qm große und eingewachsene Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung, für Kinder ein Paradies mit viel Platz zum spielen und toben.
Nutzen Sie die Gelegenheit, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen.

Idyllisch gelegen im beliebten Ortsteil Waldems-Bermbach, nur 4 km von Idstein entfernt.
Relativ schwer einsehbar liegt in einer windgeschützten Talmulde der über 1.200 Jahre alte Ortsteil Bermbach. Das nahegelegene frühere Kastell "Altenburg", sowie der Limes zeugen von einer historischen, römischen Vergangenheit.
Inmitten von Wald und Wiesen gelegen bieten weite Teile des Dorfes einen tollen Ausblick auf die Höhen des Taunus und den Feldberg. Eine Kindertagesstätte und ein reges Vereinsleben mit einem umfangreichen Sport- und Freizeitangebot prägen das Dorf. Am Ortsrand befinden sich zwei landwirtschaftliche Betriebe, wovon einer einen Hofladen mit umfangreichem Angebot bereithält.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung gibt es im nur 4 km benachbarten Idstein.
Von hier haben Sie kurze Wege über die A3 nach Köln, ins Rhein-Main-Gebiet oder zum Frankfurter Flughafen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 214.06 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zum Bus: 0.30 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung