Reihenmittelhaus zum Kauf

419000 €419.000 €4.110,66 €/m²

Finanzierung ab 1406 €/Monat

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4Zimmer

101,9 m²Wohnfläche

224 m²Grundstück

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Millrath - Ost, Erkrath / Millrath (40699)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten Stadtteil Erkrath / Millrath. Dieses attraktive und praktische Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 bietet reichlich Potenzial zum Selbstverwirklichen für die Familie oder Paare.
Das zweigeschossige Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 102 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf insgesamt 4 Zimmern finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Gestalten. Für zusätzlichen Komfort sorgen 3 Schlafzimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Des Weiteren steht ein Wannenbadezimmer mit Tageslicht zur Verfügung.
Besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die gerade in den wärmeren Monaten zum Verweilen im Freien einlädt. Zudem verfügt das Objekt über eine Nutzfläche von ca. 50 m² und ist unterkellert, was Ihnen zusätzliche Hobby- und Abstellmöglichkeiten bietet.
Das Haus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihre eigenen Vorstellungen und Renovierungswünsche zu verwirklichen und dieses Haus zu Ihrem ganz persönlichen Traumdomizil zu machen.
Gerne bieten wir Ihnen hierzu geeignete Renovierungskonzepte von unseren Fachpartnern an.
Abgerundet wird dieses Angebot mit einer Einzelgarage für zzgl. 10.000 € Kaufpreis und die Möglichkeit ein PKW vor die Garage zu stellen.
Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie überzeugen und gestalten Sie Ihre Zukunft in Erkrath / Millrath.

Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in äußerst begehrter Lage in Erkrath / Millrath. Diese attraktive Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum Erkrath Hochdahler Markt, das lediglich 1,7 km entfernt ist. Die Nähe zur Autobahn A46, die in nur 1,8 km erreichbar ist, sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung und bietet Pendlern sowie Reisenden größten Komfort.
Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Der nächste Kindergarten befindet sich nur 0,2 km entfernt, während die Grundschule in einer Entfernung von 0,8 km bequem zu Fuß erreicht werden kann. Dies macht das Objekt besonders attraktiv für junge Familien.
Erkrath / Millrath zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, bei gleichzeitiger Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und erholsamer Wohnqualität.

Sonstiges Hinweis & Haftung:
Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließen. Stichworte Nutzfläche: 49,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Autobahn: 1.80, Distanz vom Zentrum: 1.70