Reihenendhaus zum Kauf

395000 €395.000 €2.925,93 €/m²

Finanzierung ab 1656 €/Monat

---

5Zimmer

135 m²Wohnfläche

356 m²Grundstück

---

Auf dem Hüls / Eichendorffstraße, Mettmann (40822)

Das Haus entspricht von der Ausstattung her überwiegend dem Baujahr. Die angehängten Fotos sollen Ihnen dazu nur einen Eindruck vermitteln, da die Zimmer sich auf Fotos nicht gut darstellen ließen. Ein guter Grundstock um dieses Einfamilienhaus mit Ihren eigenen Ideen und Vorstellungen neu zu gestalten.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in das Wohnzimmer. Dieses wird über eine große Glasfront in Westausrichtung sehr gut belichtet. Eine Terrassentüre ermöglicht Ihnen von hier aus den Zugang zum Garten. Auf der großen, gefliesten Terrasse können Sie mit vielen Gästen bis in den späten Abend schöne Stunden verbringen. Praktisch ist auch die Kelleraußentreppe, die einen direkten Zugang zum Keller ermöglicht. Neben dem Wohnzimmer befindet sich der Essplatz, der praktischerweise durch eine Türe direkt mit der Küche verbunden ist. Ein kleiner Flur führt von der Küche aus zur Eingangsdiele, hier befindet sich noch ein Gäste-WC sowie ein praktischer kleiner Abstellraum.
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Im fast 20 m² großen Schlafzimmer haben Sie keine Probleme auch größere Schränke unterzubringen. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene noch 2 weitere Zimmer, die man als Kinder- Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen kann. Das über ein großes Fenster gut belichtete Bad verfügt über 2 Waschtische sowie einer Badewanne. Das Dachgeschoss ist ebenfalls ausgebaut und verfügt über ein großes Zimmer sowie vielen Stauflächen.
Der Vorteil eines Reiheneckhauses ist u.a. die Grundstücksgröße. Ihr neues Zuhause verfügt über ein ca. 326 m² großes Grundstück zzgl. einem ca. 30 m² großem Grundstück im Garagenhof. Hier steht Ihnen eine Garage sowie ein Stellplatz davor zur Verfügung.

Zentraler geht es nicht!
Gut sortiertes, kleines Einkaufszentrum mit Supermarkt, Apotheke, Ärzten etc., Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen auf der einen Seite und auf der anderen Seite das grüne Laubach- sowie Neandertal mit diversen Freizeitmöglichkeiten.
Die Mettmanner Innenstadt (ca. 1500 m entfernt) ist bequem zu Fuß, mit dem Auto oder dem Bus erreichbar. Die Verkehrsanbindungen generell sind als sehr gut zu bezeichnen, (Auffahrt A 3 nur ca. 5 Min., zum Flughafen ca. 20. Min., Regiobahn S 28 Richtung Wuppertal - Düsseldorf zu Fuß in ca. 15 Min..

Sonstiges Bei Interesse fordern Sie über das Kontaktformular das Exposé mit Grundriss und der Adresse der Immobilie an.
!!! Beachten Sie, dass Ihre Anfrage über das Kontaktformular automatisiert beantwortet wird. Aufgeführte Fragen zur Immobilie sowie Besichtigungswünsche werden nicht gelesen. Bitte kontaktieren Sie uns nach Erhalt des Exposés und bei weiterer Interesse gerne telefonisch oder per Email. !!!
Unser Exposé beruht auf den Angaben der Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Flächenangaben sowie Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der weiteren Angaben.
Bei notariellem Vertragsabschluss aufgrund der Nachweistätigkeit der Firma Wundes Immobilien GmbH und Co.KG entsteht dem Erwerber eine Nachweisgebühr in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt) des erzielten Kaufpreises, verdient und sofort fällig mit Beurkundung des notariellen
Kaufvertrages.
Die Firma Wundes Immobilien GmbH und Co.KG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.
Ergänzend gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die sie auf unserer Homepage www.wundes.de einsehen können. Dort finden Sie auch alle aktuellen Angebote. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1