Reihenmittelhaus zum Kauf

496000 €496.000 €7.182,16 €/m²

Finanzierung ab 1619 €/Monat

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3Zimmer

69,1 m²Wohnfläche

121,8 m²Grundstück

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Mammendorf, Mammendorf (82291)

Dieses gepflegte Quattrohaus ist 2001 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Die Immobilie zeigt eine durchdachte, klare Struktur und verteilt sich auf vier Ebenen.
Die Räumlichkeiten umfassen das Erdgeschoss mit einladendem Eingangsbereich, der offenen Küche, dem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie dem Gäste-WC. Im 1 Obergeschoss befindet sich das hell geflieste Badezimmer sowie das Schlafzimmer. Das Dachgeschoss vermittelt mit seinen Schrägen und dem offenen Dachstuhl ein besonderes Flair und besitzt zudem eine Galerie. Im Untergeschoss befinden sich der Hausanschlussraum, ein Vorratsraum und ein Hobbyraum.
Das Haus ist durchgehend mit Fliesenboden und mit der Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort in Oberbayern. Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof und S-Bahn-Anschluss (S3 nach München) und die gute PKW-Verkehrsanbindung Richtung München, Augsburg und Südbayern bei. Über die B 2 und über die B 471 ist der Autobahnanschluss A8 Richtung München und Augsburg/Stuttgart sowie das 5-Seenland und die Alpen schnell zu erreichen. Mammendorf eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern. Es gibt vor Ort eine Grund- und Mittelschule sowie mehrere Kindergärten und -krippen. Zwei Gymnasien sind in der 9km entfernten Kreisstadt Fürstenfeldbruck mit dem gut ausgebauten ÖPNV zu erreichen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Banken, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Tankstellen, Restaurants, Discounter und ein Drogeriemarkt findet man in Mammendorf. Sportvereine mit mehreren Sporthallen und vielfältigen Sport- Anlagen sowie der Freizeitpark Mammendorf mit einem großen Freibad, Super-Wasserrutsche und kleine Badeseen gewähr- leisten einen hohen Freizeitwert. Dazu bieten die umliegenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen Erholung pur.

Sonstiges Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass das Objekt nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Ein Finanzierungs-Nachweis ist auf Wunsch der Verkäufer notwendig. Wir bieten Ihnen diesen Service durch unsere Finanzierungsberater an. Nach Absprache kann der Finanzierungsnachweis auch über Ihre Bank erbracht werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 23,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,54 m², Bundesland: Bayern