Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 499.000 € 15 Zimmer 339 m²<br/>Wohnfläche 190 m²<br/>Grundstück Stadtgarten/Drießendorf Krefeld 47798

Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
499000 €1.471,98 €/m²
15Zimmer
339 m²Wohnfläche
190 m²Grundstück
Stadtgarten/Drießendorf, Krefeld (47798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rania Harris

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

499000 €

1.471,98 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet

Investoren mit Kreativität

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
Investoren mit Kreativität aufgepasst
Sie suchen ein langfristiges Investment, dann haben wir das richtige für Sie. Hier haben wir ein voll vermietetes 6 Parteien Mehrfamilienhaus im Herzen von Krefeld.
Die Mieteinnahmen gehen pünktlich ein und wurden seit Jahren nicht mehr angepasst. Daher bietet sich eine Möglichkeit der Mietanpassung.
Highlights:
- 6 Wohnungen voll vermietet
- Zentrale und doch ruhige Lage 30er Zone
- gute Rendite mit steigerungspotential
- JNKM 33.720?
- Faktor 14
- Rendite 6,7%
- Heizung aus dem Jahr 2005
2018 wurde der Anbau umfangreich modernisiert und das Vorderhaus renoviert.
Sie scheuen sich nicht vor Herausforderungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren mich. Ich freue mich auf Sie!
Daten zum Energieausweis: Energieträger: Gas, Energiewert: 238,3kWh, Energiebedarfsausweis

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Dank der zentralen Lage erreicht man zahlreiche Lebensmittelgeschäfte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten.
Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Düsseldorf International machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 279,00 m², Nutzfläche: 339,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1938

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.471,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.252 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.822 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.