Einfamilienhaus zum Kauf

690000 €690.000 €5.036,50 €/m²

Finanzierung ab 2288 €/Monat

---

4Zimmer

137 m²Wohnfläche

713 m²Grundstück

---

Wincheringen, Wincheringen (54457)

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt im attraktiven Neubaugebiet "Auf Mont" und begeistert durch seine Nähe zur Grenze Luxemburgs, direkt an der malerischen Mosel mit ihren idyllischen Weinbergen. Pendler werden die verkehrsgünstige Lage besonders schätzen.
Im Jahr 2022 erbaut, erstreckt sich das zweistöckige Anwesen über eine großzügige Wohnfläche von ca. 137 m², die Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die sich perfekt für Familien eignen. Das stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort.
Die eleganten Fliesenböden in Parkettoptik verleihen den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die sonnige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Vom charmanten Balkon aus haben Sie einen besonders schönen Ausblick auf die malerische Mosel, das Moseltal und die umliegenden Weinberge. Der Garten lädt ebenfalls zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und daher perfekt für Hundehalter geeignet. An den Außenanlagen wird zurzeit gearbeitet, damit sie bei Übergabe des Hauses fertiggestellt sind. Zudem ist das Haus äußerst energieeffizient und sorgt für niedrige Betriebskosten und einen umweltfreundlichen Lebensstil. Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Zwei Garagen und zwei Freiplätze offerieren Platz für insgesamt 4 Fahrzeuge.
Ergreifen Sie diese einzigartige Gelegenheit und lassen Sie sich von diesem Traumhaus in Wincheringen begeistern.

Wincheringen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt an der Obermosel. Sie gehört der Verbandsgemeinde Saarburg-Kell an und zählt ca. 2.000 Einwohner. Zugehörige Ortsteile sind Wincheringen, Bilzingen und Söst. Die Innenstadt Triers ist ca. 24 km entfernt und ist mehrmals täglich durch öffentliche Linienbusse zu erreichen. Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, ein Sportplatz mit Tennisanlage, ein Jugendraum sowie eine Freiwillige Feuerwehr.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen