Bürogebäude zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

695000 €695.000 €

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1.885 m²Grundstück

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Friedrich- Eber- Straße, Leuna, Leuna (06237)

Zum Verkauf steht dieses Gewerbegrundstück, welches mit einer
Gewerbehalle aus dem Jahr 1998 bebaut ist.
Das Grundstück verfügt über ca. 1885m² sowie diverse Stellplätze.
Genutzt wird das Objekt als Lagerfläche, sowie Bürofläche und
Austellungsfläche. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 690m².
Die große Gewerbehalle inklusive der Nebenräume
bildet mit ca. 346m² das Erdgeschoss. sowie 3 separate Büroräume im Obergeschoss mit 178m², 92m² und 74m².
Die Geweerberäume im Erdgeschoss sind aktuell vermietet, es besteht ein langfristiges Mietverhältnis für die nächsten 10 Jahre.

Der Standort verfügt über gute und schnelle Anbindungen an die nahe gelegenen Städte Halle (Saale) und Leipzig über die B91 und B181 sowie die A14 und A38. Der öffentliche Nahverkehr bietet Bus- und Straßenbahn-anbindungen nach Halle, Bad Lauchstädt und Merseburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in umittelbarer Nähe.
Die an der Saale liegende Gartenstadt Leuna wird westlich durch den Chemiestandort Leuna begrenzt und ist östlich von Wiesen, Naturschutz-gebieten und Auenlandschaften umgeben.

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