Das auf einem 613m² großen Grundstück gelegene Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 216,06m² Wohnfläche, die sich auf 6 Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad, Flure, Gäste-WC und einen Wellnessbereich verteilen, immens viel Platz, damit Sie sich hier ganz nach Ihren Vorstellungen gemütlich einrichten können.
Das 1995 fertiggestellte, topgepflegte Einfamilienhaus mit Vollkeller überzeugt aber nicht nur durch sein enormes Platzangebot, sondern vor allem durch seine moderne, qualitativ hochwertige und sehr schicke Ausstattung und Einrichtung, zu der unter anderem die attraktiven Design-Vinyl- und Holzfußböden, die integrierte Deckenbeleuchtung in den Haupträumen, die maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten von Gaggenau, das eindrucksvolle Tageslichtbad im Obergeschoss und der atemberaubende Wellnessbereich mit Sauna und Entertainment-System zu zählen sind.
Das i-Tüpfelchen ist der geschmackvoll angelegte Außenbereich mit drei Terrassen in optimaler Südost- und Südwestausrichtung, schön arrangierten Pflanzen und ausreichend Sichtschutz zu den Nachbarn.
Nach Betreten des Hauses entweder direkt von der Garage aus oder "klassisch" durch die Haustür stehen Sie im Eingangsflur (10,84m²) mit obligatorischen Gäste-WC, deckenhohem Garderobeneinbauschrank und freischwebender Holztreppe ins Dachgeschoss.
Der Flur führt Sie in den äußerst geräumigen Wohn- und Essbereich (36,57m²) mit großer halboffener Küchenzone (18,49m²), die mit einer beeindruckenden maßgefertigten Einbauküche ausgestattet ist, die sicherlich das Herz eines jeden ambitionierten Hobbykochs höherschlagen lässt. Der Clou: Von der Küche gelangen Sie direkt in den Außenbereich.
Dem Wohn- und Esszimmer sind zwei Terrassen vorgebaut, eine mit Südostausrichtung z.B. zum Frühstücken, eine mit Südwestausrichtung z.B. zum Chillen oder Grillen.
Das Erdgeschoss wird abgerundet von einem 12,82m² großen Zimmer im Eingangsbereich gegenüber dem Gäste-WC, das sich gut als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen ließe.
Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt vier Wohn- und Schlafzimmer, wobei zwei direkt miteinander verbunden sind und perfekt als Hauptschlafzimmer (16,04m²) mit separater Ankleide (12,22m²) fungieren.
Das Hauptschlafzimmer verfügt darüber hinaus noch über ein modernes Tageslichtbad en Suite (9,13m²) mit großer bodengleicher Duschzone (Regenduschkopf), Handtucherwärmung und zwei Waschbecken.
Die anderen beiden Wohn- und Schlafzimmer (12,12 | 4,71m²) bieten sich idealtypisch als Kinderzimmer (z.B. mit separatem Raum für Schularbeiten) an, lassen sich aber natürlich auch anderweitig nutzen, z.B. wie aktuell als "Fitnessstudio".
Ein weiteres Highlight des Hauses finden Sie im Untergeschoss: Den imposanten Wellnessbereich (33,78m²) mit Sauna, Ruhezone und High-End-Entertainmentsystem, der noch durch ein Duschbad (9,57m²) im Nebenraum ergänzt wird. Ein wunderbarer Ort für schmuddelige Herbst- und Wintertage.
Das Untergeschoss umfasst darüber hinaus noch einen Heizungs- (8,85m²), einen Abstell- (13,14m²) und einen Hauswirtschaftsraum (12,08m²) mit Waschmaschinenanschluss.
Und auch für Ihre Autos ist hier gesorgt. Eine mit dem Haus direkt verbundene Doppelgarage bietet sicheren Unterschlupf für zwei Ihrer Fahrzeuge. Die anderen beiden parken in der Einfahrt vor der Garage.
