Diese moderne Stadtvilla, erbaut im Jahr 2007, bietet luxuriöses Wohnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einer Grundstücksgröße von 1972 m². Hier können Sie es sich mit Ihrer Familie gemütlich machen und rundum wohlfühlen.
Diese Immobilie überzeugt durch den sinnvollen Grundriss mit seinen gut nutzbaren Raumgrößen und die hochwertige Ausstattung zu der unter anderem, die moderne Einbauküche, die Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die elektrischen Außenrollläden und der schöne Gartenbereich mit großem Pool und eigener Sauna zählen.
Beim Betreten der Villa erwartet Sie ein schöner Eingangsbereich der Sie direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Dieser wurde 2021 mit einem neuen Vinylfußboden ausgestattet. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche in Hochglanz weiß mit einer Kochinsel und Esstresen, perfekt für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Ein moderner Kamin im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und verschafft ein schönes Wohnambiente.
Ein Gäste WC und ein Abstellraum, der ideal als Garderobe dient, vollenden das Erdgeschoss.
Angekommen im Obergeschoss finden Sie drei große Zimmer und ein helles Tageslichtbad vor. Zwei Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, welche Ihnen auch im Sommer angenehme Nächte bereitet. Das dritte Zimmer kann sowohl als Schlaf- oder Kinderzimmer aber auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Das schöne Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Regenwalddusche, eine große Badewanne, einen Doppelwaschtisch, einen Handtuchwärmer, eine Toilette und ein Bidet. Durch die zwei großen Fenster gelangt ausreichend Tageslicht in Ihr Badezimmer. Hier können Sie sich Ihre ganz persönlich Wohlfühloase erschaffen.
Ein Spitzboden ist über eine Bodentreppe zu erreichen.
Das Kellergeschoss dieser Stadtvilla umfasst drei Räume, die vielseitig genutzt werden können. Einer der Räume ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet und eignet sich somit ideal als Waschküche. Die beiden anderen Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Der einladende Garten, mit Südwest-Ausrichtung, bietet ganztägig Sonnenschein und ein vielseitiges Erholungsangebot. Die großzügige, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der angrenzende Swimmingpool, der durch Solarenergie von der Garage beheizt wird, für erfrischende Abkühlung sorgt. Die im Jahr 2021 installierte Sauna, mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach, ermöglicht nachhaltige und entspannende Wellness-Momente.
Für gesellige Stunden im Freien steht im hinteren Teil des Gartens ein gemütlicher Grillunterstand bereit, der ideal für Grillabende mit Familie und Freunden ist. Dieser Garten vereint Erholung, Komfort und Nachhaltigkeit in einer harmonischen und ansprechenden Umgebung.
Ihre Fahrzeuge und Fahrräder finden in dem Carport aus sibirischer Lerche sowie in der Garage mit angrenzender Werkstatt ihren sicheren Platz.
