Einfamilienhaus zum Kauf 665.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche Gries Graz,17.Bez.:Puntigam 8055

Einfamilienhaus zum Kauf
665000 €5.782,61 €/m²
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
Gries, Graz,17.Bez.:Puntigam (8055)

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Herr Gerald Lehner

Lehner Immobilien

Preise

Kaufpreis

665000 €

5.782,61 €/m²

Provision für Käufer

3.00 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
Terrasse

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Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 26 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m² Alu-Kunststoffenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Feinsteinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 47,10 kWh/ m²a. Bezug ab sofort möglich!
EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Technik/ Wirtschaftsraum, WC, 26 m² Südterrasse.
OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum, 16 m² Südbalkon.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	47.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.72

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 42,00 m², Bundesland: Steiermark, Stadtrandlage