Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

380000 €380.000 €2.533,33 €/m²

Finanzierung ab 1222 €/Monat

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7Zimmer

150 m²Wohnfläche

655 m²Grundstück

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Ochtersum, Hildesheim (31139)

Das Einfamilienhaus in Grenzbebauung (ähnlich einer Doppelhaushälfte, jedoch mit eigener Wand zum Nachbargebäude) verfügt über zwei Vollgeschosse, einen Vollkeller sowie ein gedämmtes, frei gestaltbares Dachgeschoss. So ist jede Menge Platz vorhanden, um die eigenen Vorstellungen vom Wohnen und Leben in bevorzugter Lage zu verwirklichen.
Das seinerzeit von einem Architekten individuell entworfene Haus besitzt einen hellen, sich durch alle Etagen ziehenden Flurbereich, der die Großzügigkeit des Hauses betont.
Eine Terrasse und ein Balkon in attaktiver Südwest-Ausrichtung stehen zur Nutzung zur Verfügung und stellen den Übergang in eine für das Wohngebiet Ochtersum ungewöhnlich großzügige Gartenfläche dar.
Eine zum Objekt dazugehörende Garage an der Straße bietet einen stets verfügbaren Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Auf dem Platz davor kann noch ein zweites Fahrzeug abgestellt werden. Zudem stehen öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße am Rande des alten Ortskerns von Hildesheim-Ochtersum in direkter Nähe zum beliebten Wohngebiet Lindholzpark. Der Stadtbus hält in nur 250-400 m Entfernung (Linien 2 und 5 sowie 102, 103 u. N8) - je nach Haltestelle und stellt direkte Verbindungen in die Stadt und zum Hauptbahnhof her. Einer von mehreren Kindergärten findet sich in nächster Nähe. Die Schulen in Ochtersum (Grundschule und Realschule) können fußläufig erreicht werden, zahlreiche weitere Schulen gibt es im nahen Stadtgebiet.
Wenige hundert Meter entfernt sind eine inhabergeführte Bäckerei, eine Sparkassen-Filiale, mehrere Arztpraxen (Allgemeinmedizin, Zahnarzt etc.), eine Apotheke sowie eine Tankstelle, ein Edeka und der große HIT-Verbrauchermarkt sowie ein Lidl-Discounter zu finden. Nur etwas weiter entfernt komplettieren Aldi, Rossmann, Rewe, Friseure, Floristen und andere Läden das lückenlose Angebot der Nahversorgung. Das Grüne Landhaus, das Gartencenter Barienrode sowie der Hagebaumarkt sorgen dafür, dass die Wege für die Gartengestaltung ebenfalls nicht weit sind.
Für die Freizeitgestaltung liegen der beliebte Hohnsensee, daran angrenzend das Freibad Jo-Wiese, die Sportplätze der großen Hildesheimer Sportvereine sowie der im Höhenzug Steinberg gelegene Tierpark Wildgatter mit Spielplatz, Grillplatz und schulbiologischem Zentrum in direkter Umgebung. Schöner kann man in Hildesheim kaum wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 251,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen