Maisonette zum Kauf 198.000 € 4,5 Zimmer 120,8 m²<br/>Wohnfläche Fridingen 78567

Maisonette zum Kauf
198000 €1.638,94 €/m²
4,5Zimmer
120,8 m²Wohnfläche
Fridingen (78567)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Gfrörer

Kreissparkasse Tuttlingen

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

198000 €

1.638,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Loggia
Kabelanschluss

Kapitalanlage: Attraktive 4,5-Zimmer-DG-Maisonettewohnung in der romantischen Altstadt von Fridingen

Hier bieten wir Ihnen eine echte Besonderheit inmitten der romantischen Altstadt von Fridingen an: Eine schöne 4,5-Zimmer im Dachgeschoss (3. Stock) im Maisonettestil über 3 Ebenen. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1558 erbaut - allerdings 1983 komplett kernsaniert. So entstanden im Haus insgesamt drei Wohneinheiten.
In der ersten Ebene befinden sich die kompletten Wohnräume mit dem großen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmern, Bad und WC. Laue Sommerabende genießen Sie auf der überdachten Loggia mit sonniger Südausrichtung. Eine Ebene höher steht Ihnen eine offene Galerie, ein großes Arbeitszimmer als Büro- oder Hobbybereich sowie ein Abstellraum zur Verfügung. Doch damit nicht genug: Im Dachspitz erwartet Sie noch ein schnuckliges Gästezimmer sowie ein weiterer Abstellraum.
Sie sind beweglich etwas eingeschränkt - kein Problem. Ein über alle Etagen eingebauter Treppenlift machts möglich.
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt - was auch so bleiben soll. Einem Kapitalanleger winkt eine marktübliche Miete.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich doch bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Charme dieser besonderen Wohnung überzeugen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In der romantischen Altstadt von Fridingen gelegen.
Die Gemeinde Fridingen liegt eingebettet in die herrliche Natur des Donautals und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, zwei Supermärkte, Apotheke, Freibad, Kindergarten und Schule sowie Arzt und Zahnarzt. All diese Einrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:
DG 1: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Bad, WC, Loggia, Diele
DG 2: Galerie (Büro), Abstellkammer, Arbeitszimmer
DG 3: Gästezimmer, Abstellraum
EG: Kellerraum Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1983

Energie und Bauzustand

saniert 1984

Baujahr1558
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.638,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.406 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.342 €/m²

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