Wohnung zum Kauf

175000 €175.000 €2.651,52 €/m²

Finanzierung ab 583 €/Monat

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2Zimmer

66 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Innenstadt, Dinslaken (46535)

Kaufen statt Mieten oder als renditestarkes Anlageobjekt erwerben.
Die hier angebotene Zweiraumwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 10-Familienhaus aus dem Jahre 1994. Sie besticht durch ihren schönen und geräumigen Zuschnitt und die vollverglaste Loggia.
Vom kleinen Vorflur gelangt man in den Flur der Wohnung. Hier findet man zu seiner Linken einen kleinen Garderobenbereich und zur Rechten die Türe ins große Wohn-/Esszimmer mit Küche. Im weiteren Verlauf des Flurs befindet sich links des Badezimmers, welches durch eine schöne Glasschiebetür betreten werden kann.
Die Schiebetür sorgt dafür, dass man sich im Flur durch das Öffnen der Badezimmertür nicht eingeengt fühlt.
Das Bad verfügt über eine Badewanne, Toilette und Waschbecken.
Am Ende des Flurs befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer und auf der rechten Seite gelangt man in den Wohn-/Essbereich und die Küche. Vor dem großen Wohn-/Essbereich mit Küche findet man die Loggia mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und kann kurzfristig bezogen werden.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten Tiefgaragenstellplatz, welcher aufgrund seiner Art Doppelgaragencharakter hat. Ein separater Kellerraum mit guten 6 m² gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Hausgeld beträgt derzeit inklusive der Rücklagen 242€ im Monat.
Enthalten ist neben den üblichen Kosten für Grundsteuer, Versicherung, Verwaltung, Fernwärme, Straßenreinigung und Müllabfuhr auch eine Treppenhausreinigung, die wöchentlich erfolgt, die Pflege der Grünflächen, der Winterdienst und die Organisation der Mülltonnen am Abfuhrtag.
Für den Fernsehempfang steht auch eine Sat-Schüssel zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe zum St. Vinzenz Hospital Dinslaken und unweit der Dinslakener Innenstadt liegt diese schöne Eigentumswohnung.
Wenige Meter entfernt befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Bäckerei, Supermärkte, Kindergarten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken.
Auch Naherholungsgebiete sind fußläufig zu erreichen und runden den hohen Wohnwert dieser Wohnung ab.
Die Auffahrten zu A59, A3 und A42 befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, erleichtern den Weg zur Arbeit und sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Metropolen an Rhein und Ruhr.
Auch Bus- und Bahnhaltestellen sind gut zu erreichen und ermöglichen Ihnen den Weg zur Arbeit.

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1