Einfamilienhaus zum Kauf
895000 €
10Zimmer
280 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück
Aiging, Nußdorf (83365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Bauer

ALPHAUS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

895.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Viel Platz für "mehr Generationen"

Das 1975 in massiver Ziegelbauweise erstellte Ein- oder Mehrfamilienhaus befindet sich in leichter Hanglage.
Derzeit wird es als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Das Wohnhaus ist mit getrennten Eingangstüren vom Flur zum Erdgeschoss, zum Dachgeschoss und zum Untergeschoss erreichbar.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer mit ca.120 qm. Diese Wohnung zeichnet sich eine optimale Raumaufteilung aus.
Ein nach Süden angebauter Wintergarten mit zusätzlich ca.15 qm Nutzfläche rundet das großzügige Raumangebot ab.
Die Wohnung im Untergeschoss erreichen Sie ebenfalls über das Treppenhaus oder über einen separaten Zugang seitlich vom Haus.
Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls 4 Zimmer ein Hobbyraum und eine Küche.
Vorgelagert ist hier ebenfalls ein Anbau, der als Wintergarten mit ca.15 qm angelegt ist.
Die gesamte Wohnung im UG hat ca.90 qm.
Das Dachgeschoss wird ebenfalls über das Treppenhaus erreicht.
Das Dachgeschoss ist nur im südöstlichen Bereich ausgebaut. Aufgrund der Größe könnte das ganze Dach ausgebaut werden.
Das komplette Haus kann sehr kostengünstig mit Holz über den Festbrennstoffkessel beheizt werden.
Die Heizungsanlage befindet sich im Untergeschoss unter der Doppelgarage.
Zum Haus gehört eine geräumige Garage.