Einfamilienhaus zum Kauf

850000 €850.000 €

Finanzierung ab 2758 € / Monat

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6Zimmer

204 m²Wohnfläche

977 m²Grundstück

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Kienberg, Kienberg (83361)

Hineinspaziert in Ihr neues Zuhause in Kienberg!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 204 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 977 m² genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein offener Flur, der den Zugang zu allen Räumen und Stockwerken ermöglicht. Gleich links neben der Eingangstüre befindet sich das Gäste-WC für Ihre Besucher.
Der großzügige Ess- und Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein und bietet Platz für geselliges Beisammensein. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten im Wohnbereich, der einen direkten Zugang zur Südterrasse ermöglicht. Hier können Sie die Sonne und die Natur in vollen Zügen genießen. Ein Kachelofen im Wohnbereich sorgt zudem für wohlige Wärme an kalten Abenden.
Die Küche verfügt über einen angegrenzden Abstellraum und bietet ebenfalls Zugang zu einer weiteren Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro für Ihr Homeoffice.
Im ersten Stock erwarten Sie vier weitere Zimmer, wovon eines einen Zugang zum Südbalkon bietet. Ein großes Badezimmer mit einer geräumigen Badewanne sowie ein separates Badezimmer mit Dusche und Toilette stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiger Hobbyraum mit einem weiteren Kachelofen. Ein Wäscheraum, ein Holzraum, eine Werkstatt sowie ein weiteres Kellerzimmer bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine elektrische Doppelgarage mit ausreichend Stauraum für Ihre Fahrzeuge und sonstige Gegenstände.
Diese Immobilie vereint großzügigen Wohnraum, effiziente Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage in Kienberg - ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.
Die Immobilie wird nach Vereinbarung übergeben!

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in Kienberg, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Traunstein in Oberbayern. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Naturliebhaber, die Erholung und Lebensqualität schätzen.
Kienberg liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, umgeben von Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Der nahegelegene Chiemsee, einer der größten Seen Bayerns, ist in 15 Minuten Fahrtzeit erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und Wandern.
Die Infrastruktur in Kienberg ist gut ausgebaut. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Durch die verkehrsgünstige Lage sind die umliegenden Städte wie Traunstein und Wasserburg am Inn schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A8 ermöglicht zudem eine zügige Verbindung nach München und Salzburg, was Pendlern und Reisenden zugutekommt.
Diese attraktive Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur und bietet somit die
perfekte Balance für ein harmonisches Familienleben.

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse für diese Immobilie in Kienberg geweckt haben, wäre es uns eine Freude, Sie bei Ihrer Haussuche unterstützen zu dürfen.
Gerne senden wir Ihnen bei Anfrage ein Exposé, sowie einen 360° Rundgang. Stichworte Garage vorhanden, 2 Etagen