Reihenmittelhaus zum Kauf

495000 €495.000 €4.176,86 €/m²

Finanzierung ab 1647 €/Monat

---

4Zimmer

118,5 m²Wohnfläche

192 m²Grundstück

---

Langenhorn, Hamburg (22419)

Dieses gemütliche Rotklinker-Reihenmittelhaus wurde ca. 1960 in solider Bauweise errichtet. Es verfügt über ca. 192 m² real geteiltes Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung.
Ca. 2003 wurde das Dach erneuert.
2017 wurden im Innenbereich einige Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurde u. a. die Elektrik erneuert, die Treppe und das Parkett aufgearbeitet, das Wannenbad erneuert und eine neue Einbauküche eingebaut.
Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Islolierverglasung.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung aus ca. 2021.
Das Haus verfügt zudem über einen praktischen Vollkeller mit Außenzugang. Dieser bietet ausreichend Fläche z.B. zum Stellen von Waschmaschine / Trockner, zum Trocknen von Wäsche, für Fahrräder, einen Werkraum für Hobby-Handwerker, oder zum Stellen von Hausrat.
Ein eigener Pkw-Stellplatz gehört nicht zum Angebot. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.
Eine tolle und hilfsbereite Nachbarschaft wartet auf Sie!

Langenhorn ist ein beliebter, familienfreundlicher Stadtteil im Norden Hamburgs.
Das schöne Reihenhaus liegt in ruhiger, grüner Sackgassenlage. Das Wohngebiet in der direkten Umgebung ist überwiegend von Rotklinker-Reihenhäusern im gleichen Baustil geprägt. Das Raakmoor liegt nicht weit entfernt und lädt zu schönen Spaziergängen, zum Joggen und zur Naherholung ein.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Lidl, Aldi, Bäcker uvm.) inkl. dem Krohnstieg Center sowie der Wochenmarkt Langenhorn befinden sich ca. 15 Gehminuten entfernt. Für ausgedehnte Shoppingtouren befinden sich das Alstertal-Einkaufszentrum oder das Tibarg Center in jeweils ca. 7 Kilometer Entfernung.
Auch das bekannte SPA "Aspria" (ca. 10 Autominuten) sowie der Hummelsbütteler Sportverein und viele weitere Freizeitmöglichkeiten liegen in der nahen Umgebung.
Die U-Bahn-Stationen "Langenhorner Markt" (ca. 30 Minuten bis zum Hbf. HH), ,,Langenhorn-Nord" sowie viele Buslinien liegen in fußläufiger Umgebung. Der Stadtteil ist dank der Langenhorner Chaussee und dem Ring 3 sehr gut angebunden. Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW in ca. 25 Minuten, den Hamburger Flughafen in ca. 7 Minuten.
Auch Ärzte, Apotheken, verschiedene Schularten und Kindergärten befinden sich in Langenhorn und Umgebung.

Sonstiges Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:
Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können.
Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
[URL="https://wullkopf-eckelmann.de/immobilienbewertung/"]Bewerten Sie IHRE Immobilie: [/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg