Reihenmittelhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
569000 €5.419,05 €/m²
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück
Langenhorn, Hamburg (22415)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Schreiber

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Preise

Kaufpreis

569000 €

5.419,05 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Badewanne
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl

Charmantes, modernisiertes Reihenmittelhaus mit Süd-West Ausrichtung.
Offene Küche mit Blick in den Garten, kurzer Weg für das Essen auf der Terrasse.
Großer offener Eingangsbereich mit offener Trappe ins OG
Links im Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Flur mit einem Einbauschrank von dem man zum Gäste-WC kommt.
Die hohen Decken im Obergeschoss und Fenster lassen die Zimmer geräumiger wirken.
Hier im Garten kann man so richtig mal abschalten vom arbeitsreichen Tag.
Unverbauter Blick von der Terrasse,
"KEINE MAKLERANFRAGEN!!! Sonst liegt ein Verstoß gegen § 7 Abs. 2 Nr. 3 UWG Vor.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

AEZ Alstertal Einkaufszentrum Hamburg 7,7 km
Naturbad Kiwittsmoor 2,4 km
Hamburg Airport 3.4 km entfernt
In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen und Kleingartenanlagen
Das Raakmoor, eine der wenigen Restflächen einer ehemals ausgedehnten Hochmoorregion in Hamburgs Norden, umfasst ca. 90 ha - von denen ca. 35 ha als Naturschutzgebiet ausgewiesen wurden.
Grundschule Katharina-von-Siena-Schule, Eberhofweg 75, 22415 Hamburg, 1,1 km
Grundschule Schule Krohnstieg, Krohnstieg 107, 22415 Hamburg, 2,6 km
Grundschule Astrid Lindgren Grundschule, Eberhofweg 63, 22415 Hamburg, 2,2 km
Gymnasium Langenhorn, Grellkamp 40, 22415 Hamburg, 3,3 km
Gymnasium Hummelsbüttel, Hummelsbüttler Hauptstraße 107, 22339 Hamburg 2,9 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Gebäudenutzfläche (AN) 108,00 m² nach § 82 GEG aus der Wohnfläche ermittelt
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 38,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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5.419,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.589 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.528 €/m²

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