Einfamilienhaus zum Kauf

535000 €535.000 €4.458,33 €/m²

Finanzierung ab 1774 €/Monat

---

3Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.062 m²Grundstück

---

Cloppenburg, Cloppenburg (49661)

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Cloppenburg, das sowohl durch seine zeitlose Eleganz als auch durch seine umfangreiche Ausstattung besticht. Dieses gepflegte Haus, das in den 50 er Jahren erbaut wurde, wurde im Jahr 1987 komplett saniert, geblieben sind nur die Außenwände. Das Haus vereint klassische Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche eine ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste WC. Das Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, das Ihnen Ruhe und Entspannung bietet. Ein weiterer Pluspunkt ist das Badezimmer, das modern ausgestattet und stilvoll gestaltet ist.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Galerie, sowie der gemütliche Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Abenden für eine wohlige Atmosphäre sorgt.
Dieses exklusive Anwesen besticht durch handgearbeitete Innentüren und eine Treppe aus edlem Mahagoni Holz, sowie zahlreiche luxuriöse Details wie goldene Steckdosen und vergoldete Türgriffe. Die elegante Gestaltung mit Glaselementen trennt den Esszimmer- und Wohnbereich auf stilvolle Weise von der Küche ab.
Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Außenanlagen sind ebenso einladend wie das Innere des Hauses. Eine herrliche Terrasse mit Blick auf den Teich und den großen Pool, laden zu entspannten Stunden im Freien ein, während der überdachte Balkon einen zusätzlichen Außenbereich um die frische Luft zu genießen.
Dieses Einfamilienhaus vereint alle Vorzüge eines komfortablen und stilvollen Lebensraums in einer ruhigen Lage von Cloppenburg.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein hochwertiges Haus zu erwerben, das Ihnen ein behagliches Zuhause bietet

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in 49661 Cloppenburg, Deutschland. Nur 0,5 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses Wohnobjekt eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnambiente und unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen.
Innerhalb einer komfortablen Entfernung von nur 0,4 km finden Sie einen Kindergarten, wodurch Familien mit kleinen Kindern einen bequemen Zugang zu frühkindlicher Bildung haben. Auch die Grundschule und die Realschule sind lediglich 0,95 km entfernt, was den täglichen Schulweg erheblich erleichtert. Für weiterführende Bildungseinrichtungen steht ein Gymnasium in einer Entfernung von 1,2 km zur Verfügung.
Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alltägliche Besorgungen schnell und unkompliziert zu erledigen, und bietet zudem hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und kulturelle Erlebnisse im Herzen Cloppenburgs.
Dank dieser zentralen und dennoch ruhigen Lage ist dieses Einfamilienhaus nicht nur ideal für Familien, sondern auch für alle, die eine optimale Mischung aus Stadtnähe und Wohnqualität suchen.

Sonstiges - Idealerweise ist das Haus für 2 Personen geeignet, bietet aber einige Schlafmöglichkeiten für Gäste.
- Das Grundstück ist in zwei Flurstücke aufgeteilt, daher wäre eine hintere Bebauung durchaus möglich.
- Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.95, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz vom Zentrum: 0.50