Reihenmittelhaus zum Kauf

80000 €80.000 €1.000 €/m²

Finanzierung ab 258 €/Monat

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

300 m²Grundstück

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Walthersdorf, Crottendorf / Walthersdorf (09474)

Zum Verkauf steht ein um 1926 erbautes Reihenhaus in Crottendorf OT Walthersdorf, zentral und gut erreichbar gelegen.
Das massiv errichtete Gebäude besteht aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie der Teilunterkellerung.
Auf einer überschaubaren Grundstücksfläche von ca. 300 m² finden Sie einen gepflegten Gartenbereich mit Sitzmöglichkeit. Hier kann man seinen Feierabend in Ruhe genießen.
Das teilsanierte Haus bietet durch seinen soliden Zustand dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten. Es weist trotz des Alters einen guten Bauzustand auf. In den letzten Jahren wurden immer Sanierungsmaßnahmen am und im Objekt vorgenommen. So wurde im Jahr 2000 das Dach neu eingedeckt und 2002 das Erdgeschoss saniert. Ein Anschluss an das zentrale Abwassersystem sowie die üblichen Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom und Kommunikation) ist vorhanden. Gas liegt noch nicht im Haus, aber in der Straße an.
Dennoch sind noch einige Arbeiten am Haus, wie eine evtl. Trockenlegung der hinteren Hausseite im Erdgeschoss notwendig und daher handwerkliche Fähigkeiten beim Käufer dieser Immobilie von Vorteil.
Das Einfamilienhaus ist vermietet und ist daher aufgrund des niedrigen Kaufpreises eine gute Geldanlage. Die Mieter würden gern auch weiterhin das Haus bewohnen.
Aufteilung der Räume derzeit:
Teilunterkellerung: Abstellfläche
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit EBK, Wohnzimmer, WC
Obergeschoss: Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Dachgeschoss: Kinderzimmer, Abstellfläche, Wäscheboden

Dieses Reihenhaus befindet sich in Crottendorf OT Walthersdorf zentral gelegen mit guter Verkehrsanbindung. Walthersdorf liegt mitten im Erzgebirge am Fuße des Fichtelberges und direkt vor den Toren der Großen Kreisstadt Annaberg-Buchholz. Der Ort ist aber nicht nur eine beliebte Wohngemeinde, sondern auch ein bedeutender Gewerbestandort. Zahlreiche Firmen, welche nicht nur bundesweit sondern auch weltweit bekannt sind, bieten viele Arbeits- und Ausbildungsplätze. Dieses ausgewogene Verhältnis zwischen ortsnahem Wohnen und Arbeiten macht diese Gemeinde besonders lebens- und liebenswert.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschule usw. sind im Ort vorhanden. Auch jede Menge Vereine können hier genutzt werden.

Sonstiges Der Kauf dieser Immobilie sollte solide finanziert werden. Deshalb stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und kompetenten Ansprechpartnern auch diesbezüglich zur Seite!
Die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien bleibt positiv.
Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte dieses Einfamilienhaus nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de
Wir suchen für Sie! Bitte kontaktieren Sie uns entweder per E-Mail oder telefonisch direkt in unserer Niederlassung unter 03733-4289964! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert.
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen