Einfamilienhaus zum Kauf

698000 €698.000 €

Finanzierung ab 2315 € / Monat

---

6Zimmer

161 m²Wohnfläche

842 m²Grundstück

---

Wentorf (21465)

Das ansprechende Einfamilienhaus mit gelber Putzfassade befindet sich in einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Wohngebiet. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise mit Vollkeller im Jahre 1972 errichtet.
Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1995, die zusammen mit der weiteren Haustechnik ihren Platz im Keller findet.
Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt und technisch einwandfrei zu beschreiben. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² verteilen sich fünfeinhalb gut geschnittene Zimmer, welche Ihrer Familie viel Platz und Raum bieten.
Auf dem Dach befindet sich eine Solarthermie-Anlage, welche jedoch derzeit nicht voll funktionsfähig ist. Durch eine Instandsetzung kann diese wieder in Betrieb genommen werden.

Die Gemeinde Wentorf liegt etwa 20 km östlich der Hamburger Innenstadt und zählt zu den beliebtesten Lagen im Hamburger Speckgürtel. Überwiegend gepflegte Einfamilienhäuser und luxuriöse Villen prägen den repräsentativen Charakter dieser einmalig schönen Gegend.
Die direkte Nähe zum idyllischen Sachsenwald und zur Wentorfer Lohe bietet ein Maximum an Lebensqualität. Zahlreiche Golfclubs, der TTK Tontaubenklub Sachsenwald e. V. sowie weitere Sport- und Fitnessclubs lassen auch für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen.
Kulturelle Veranstaltungen werden in Reinbek und Bergedorf geboten. Zudem befinden sich Kindertagesstätten sowie alle Schulformen in der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus sowie eine hervorragende ärztliche Versorgung sind ebenfalls vor Ort gegeben.
Die Hamburger Innenstadt lässt sich per PKW oder von der S-Bahn-Station Reinbek in ca. 30 Minuten problemlos erreichen.

Sonstiges Das ca. 842 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und blickdicht eingewachsen.
Der Garten besticht zudem mit einem alten Obstbaumbestand. Durch die reichliche Bepflanzung ist an sonnigen Tagen für ein schattiges Plätzchen gesorgt.
Eine sonnenverwöhnte Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein praktischer Sichtschutz aus Holz zur benachbarten Haushälfte und ein Gartenzaun grenzen das gesamte Grundstück ein.
Die angebotene Immobilie eignet sich hervorragend für Paare oder junge Familien, die auf der Suche nach vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind und das ruhige Leben in Sackgassenlage zu schätzen wissen.