Restaurant zur Miete

1176 €1.176 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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40 m²Gastrofläche

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Prenzlauer Berg, Berlin (10407)

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als Bar betrieben wird. Die Höhe der Miete beträgt 1.176,00 €. Für das Inventar und die Lage wird eine Ablösesumme in Höhe von 20.000,00 € VB erhoben.
Das Objekt hat eine Gesamtfläche von ca. 53 m².
Es verfügt bereits über alle notwendigen Genehmigungen, einschließlich einer Alkoholkonzession (Ausschank vor Ort) und einer Teilkonzession für die Küche.
Die Immobilie befindet sich im lebendigen Bezirk Pankow-Prenzlauer Berg, einer Gegend, die für ihre hohe Besucherfrequenz und ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist.
Das Objekt ist komplett eingerichtet, betriebsbereit und ab sofort verfügbar. Die Gewerbefläche ist rustikal eingerichtet und begeistert durch ihre einzigartige, gemütliche Atmosphäre. Der Gastraum zeichnet sich durch seine charmante Gestaltung und hochwertige Ausstattung aus.
Das Besondere an dem Objekt ist seine Top-Lage mit hohem Fußgängerverkehr, ideal für Gastronomen, die von der lebendigen Umgebung profitieren möchten.
Jetzt besichtigen! Seien Sie schnell, kontaktieren Sie uns und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Betrieb oder expandieren Sie Ihr bestehendes Geschäft.

Die Immobilie befindet sich im Bezirk Pankow-Prenzlauer Berg in der Stadt Berlin, genauer in 10407 Berlin. Diese Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu bekannten und großen Straßen wie der Danziger Straße und der Greifswalder Straße aus, die eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt bieten.
Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, mit mehreren Straßenbahnlinien (M4, M10) und Buslinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglichen.
Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Der nahegelegene Volkspark Friedrichshain lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während verschiedene Restaurants, Cafés und Kinos in der Umgebung für Unterhaltung und Genuss sorgen. Sportbegeisterte können die umliegenden Sportvereine und Fitnessstudios nutzen.
In der gewerblichen Nachbarschaft befinden sich zahlreiche andere Gastronomiebetriebe, kleine Läden und kreative Start-ups, was die Gegend zu einem beliebten und lebendigen Standort macht. Die hohe Fußgängerfrequenz und die dynamische Atmosphäre bieten ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastronomiebetrieb.
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Sonstiges Konditionen:
Dieses Angebot ist unverbindlich und basiert auf Eigentümerangaben. Alle Informationen sind ohne Gewähr. Tippfehler möglich.
Provisionshinweis:
Für den erfolgreichen Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrags der angebotenen Immobilie wird eine Provision an "Immo & Consulting 4G GmbH" fällig. Der Provisionssatz richtet sich nach dem Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. So dort nicht geregelt beträgt der Provisionssatz 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. bei Mietverträgen bzw. 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis bei Immobilienkauf. Wenn der vereinbarte Mietzins/Kaufpreis im Hauptvertrag niedriger als im Exposé angegeben ist, richtet sich die Maklerprovision trotzdem nach dem Mietzins/Kaufpreis im Exposé.
Bei Vereinbarung einer Staffelmiete, die höher ist als im Exposé, basiert die Provision auf der durchschnittlichen Monatsmiete über einen Zeitraum von fünf Jahren.
Provisionspflicht besteht auch bei Vertragsrückabwicklung, außer bei arglistiger Täuschung. Vorkenntnis entbindet nicht von der Provisionspflicht.
Über uns:
IMMO-4G ist Ihr Partner für Gewerbeimmobilien, von Gastronomie bis Lagerhallen. Wir begleiten Sie von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Objektübergabe und bieten ein umfassendes Netzwerk aus Eigentümern, Bauträgern und Investoren. Registrieren Sie sich für exklusive Angebote und besuchen Sie unsere Website für weitere Informationen: www.immo-4g.de Stichworte Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin