Wohnung zum Kauf

434000 €434.000 €7.233,33 €/m²

Finanzierung ab 1769 €/Monat

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2Zimmer

60 m²Wohnfläche

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Moosach-Bahnhof, München (80997)

Diese helle und freundliche Zweizimmerwohnung, Baujahr 1978, bietet auf 60 Quadratmetern im Erdgeschoss eine ideale Rückzugsmöglichkeit. Bereits beim Betreten der Wohnung wird klar, dass hier Wert auf Ordnung und Funktionalität gelegt wurde: Direkt neben der Eingangstüre befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe, die genügend Stauraum für sämtliche Gegenstände bietet.
Die im Kaufpreis enthaltene, 2011 installierte Einbauküche überzeugt durch ihre optimale und platzsparende U-Form. Sie bietet nicht nur viel Stauraum, sondern ist auch perfekt geeignet, um köstliche Gerichte zu zaubern, die im lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer genossen werden können. Dieser Raum ist der größte der Wohnung und besticht durch seine großen Fensteröffnungen, die für reichlich Tageslicht sorgen. Der an das Wohn- und Esszimmer anschließende Balkon eröffnet einen herrlichen Blick auf die grüne Natur des Gemeinschaftsgartens.
Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten, um einen großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett unterzubringen, wobei dennoch viel Bewegungsfreiheit bleibt.
Das Badezimmer, welches 2015 komplett saniert wurde, erstrahlt in hellen Farben und ist mit hochwertiger Ausstattung versehen. Dank eines Fensters gelangt auch hier viel Tageslicht hinein.
Zusätzlich steht im Kaufpreis ein TG-Duplex-Stellplatz zur Verfügung, der für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum und ergänzt das umfassende Angebot dieser Wohnung.
Die hervorragende Lage der Wohnung zeichnet sich besonders durch die Nähe zum Bahnhof Mooslach aus, der in nur drei Minuten zu Fuß erreichbar ist und an der Bahnstrecke München-Regensburg liegt.
Diese 60 Quadratmeter große Wohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage in München suchen.

Die Wohnung liegt im gut angebundenen Stadtteil Moosach im Münchner Nordwesten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Olympiaeinkaufszentrum, Restaurants, Freizeitmöglichkeiten sowie die U-Bahn-Station Moosacher St.-Martins-Platz sind in fußläufig erreichbar. Zu Fuß ist man in nur 3 Minuten am Bahnhof Moosach mit Bus-, U-Bahn-, S-Bahn- und Regionalbahnanbindung nach München-Zentrum und Freising/Moosburg/Landshut. Der Olympiapark, Schloss Nymphenburg und viele weitere Ausflugsziele sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Käuferprovision 3,00 MM inkl. MwSt. Provisionshinweis Für unsere Nachweis- und Vermittlungstätigkeit erhalten wir vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,00 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Kontaktdaten Bitte sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungs- und/oder Besichtigungstermin.
Unsere Immobilienberaterin:
Herr Günter Rappold
Tel: 08081-939014
Mobil: 0170-4347035 Sonstiges Um Ihre Anfrage bearbeiten und beantworten zu können bitten wir Sie, das Anfragen-Formular komplett mit Ihren Adress- und Kontaktdaten (Email sowie Telefon) auszufüllen.
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