Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 249 m²<br/>Grundstück Bergheim Bergheim 50126

Einfamilienhaus zum Kauf
449000 €2.915,58 €/m²
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
249 m²Grundstück
Bergheim, Bergheim (50126)

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Herr Tobias Nick

KSK-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

449000 €

2.915,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
offene Küche
Terrasse
voll erschlossen

Ihr Familienglück im Zentrum von Bergheim!

www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-familienglueck-im-zentrum-von-bergheim-128451/

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Lage

Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.
Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis.
Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf.
Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihr-familienglueck-im-zentrum-von-bergheim-128451/"]Detailexposé KSK-Immobilien[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.915,58 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.134 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.811 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.