Haus zum Kauf
5500000 €
75Zimmer
1.790 m²Wohnfläche
2.600 m²Grundstück
Königsbrunn (86343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Hafner

Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

5.500.000 €

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

22 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 2,95
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 162.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
22 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Secret Sale - Mehrfamilienhaus mit Aufstockungspotential

SECRET SALE - wenn Sie an Bildern und mehr Informationen interessiert sind, fordern Sie gerne das Exposé an.
Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 hat fünf Stockwerke und wurde teilweise modernisiert.
Das Haus hat 25 Wohneinheiten.
Die derzeitige Wohnfläche beträgt derzeit ca. 1790 m².
Auf dem Grundstück kann nachverdichtet werden. Es könnten weitere 400m² Wohnfläche entstehen
Die Gasheizung ist von 1998
Die jährlichen Mieteinkünfte betragen derzeit 162.000 €.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne.

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich in zentral in Königsbrunn
Die Stadt Königsbrunn bietet Ihnen alles, was von einer Stadt dieser Größe erwartet wird, also zahlreiche diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung.
Über die B17 (Augsburg-Landsberg) können Sie zu den Autobahnanschlussstellen A8 oder A96 gelangen.
Ein gut ausgebauter öffentlicher Personennahverkehr ist zudem vorhanden, unter anderem mittlerweile auch eine direkte Straßenbahnverbindung nach Augsburg.
Als Naherholungsmöglichkeiten bieten sich die in unmittelbarer Nähe gelegenen Seen und Spazierwege an.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 01736127173 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH - Jürgen Kuisl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten.
Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 25, Anzahl der separaten WCs: 15, Anzahl Balkone: 25, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.04, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 0.36, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 0.32, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.72, Distanz zur Autobahn: 15.56, Distanz zum Bus: 0.19, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 11.01