Haus zum Kauf 180.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 958 m²<br/>Grundstück St. Margareten im Rosental 9173

Haus zum Kauf
180000 €1.800 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
958 m²Grundstück
St. Margareten im Rosental (9173)

Herr Winfried Scharler

VB Realitäten Gesellschaft m. b. H.

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

180000 €

1.800 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
voll erschlossen

Einfamilienhaus mit neuem Bad und toller Aussicht

Das Objekt liegt in einer kleinen Siedlung mit Einfamilienhäusern.
Der Keller mit Öl- und Holzofen ist durch die Hanglage vom davorliegenden Parkplatz zu erreichen.
Über eine seitliche Treppe gelangt man ins Erdgeschoß mit Vorraum, Küche, zwei Zimmer und Bad.
Über die Treppe im Vorraum gelangt man ins Dachgeschoß, das teilweise ausgebaut ist, siehe Fotos.
Die Zimmer sind in einem guten Zustand, das Bad wird vom Eigentümer saniert.
Gute Bausubstanz ohne Vollwärmeschutz und Dach mit Dachziegel. Im ganzen Haus Kunststofffenster.
Das Haus ist zwar teilweise renovierungsbedürftig, bietet aber auch die Chance, es nach Ihren Wünschen zu gestalten und es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.
Eines der absoluten Highlights dieser Immobilie ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und die grüne Natur.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <8.500m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <8.500m
Sonstige
Bank <9.000m
Polizei <9.000m
Post <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Flughafen <9.000m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die ländlich geprägte Gemeinde Niederdörfl mit Feldern, Wiesen und Wald liegt in hügeliger Landschaft. Der Ort Niederdörfl ist ca. 2 km südlich der Drau und rund 1,5 km östlich von St. Margareten im Rosental. Die Nachbargemeinden sind im Westen St. Margarethen, im Osten Abtei, im Süden Zell bei Sonnegg und im Norden auf der anderen Seite des Stausees Annabrücke die Gemeinde Rottenstein.
Öffentlich erreichbar ist Niederdörfl mehrmals am Tag mit den Autobussen der Kärntner Linien.

Weitere Informationen

Sonstiges SOLLTEN SIE EINE FINANZIERUNG BENÖTIGEN, VEREINBAREN WIR GERNE FÜR SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BERATUNGSTERMIN BEI UNSEREN SPEZIALISTEN DER VOLKSBANK KÄRNTEN EG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an WINFRIED.SCHARLER@VBKTN.AT zu stellen.
INFO UNTER:
VB Realitäten, Winfried Scharler,
Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: WINFRIED.SCHARLER@VBKTN.AT
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien [http://www.volksbank-kaernten.at/immobilie] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 26,50 m², Bundesland: Kärnten