Haus zum Kauf 235.000 € 119 m²<br/>Wohnfläche 673 m²<br/>Grundstück Ebenthal 9065

Haus zum Kauf
235000 €1.974,79 €/m²
119 m²Wohnfläche
673 m²Grundstück
Ebenthal (9065)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Martin Rössler

Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.974,79 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon

Stadtnah wohnen! Liebenswertes Wohnhaus mit Doppelcarport östlich von Klagenfurt

Dieses durchdacht aufgeteilte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ebenen und eingefriedeten Grundstück mit Garten, der sich ideal nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt!
Link zum Video:https://youtu.be/Nacluhhkce0
Aufteilung des Wohnhauses:Kellergeschoss (ca. 69 m²)Vorraum, 3 Kellerräume, Heizraum.
Erdgeschoss (ca. 65 m²)Windfang, Vorraum, Speis, Bad mit Wanne, separates WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer.
Dachgeschoss (ca. 53 m²)Vorraum, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC.
Zudem verfügt das Wohnhaus im Dachgeschoss über einen ca. 5,5 m² großen Balkon, der von 2 Schlafzimmern aus zugänglich ist.
Ein Doppelcarport mit Abstellraum von ca. 47 m² befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Der Abstellraum bietet weitere Lagermöglichkeiten und ist auch als Hobbyraum ideal nutzbar. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Beheizung:

Fernwärme
Wasseraufbereitung mittels Elektroboiler

Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Niederdorf, in der Marktgemeinde Ebenthal, wo Sie durch die gute Infrastruktur umliegende Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichen können.
Nutzen Sie die naheliegende Rad- und Wanderwege, um erholsame Momente in der Natur zu verbringen und runden Sie den Ausflug mit einer Abkühlung am Wörthersee ab!
Die Landeshauptstadt Klagenfurt ist problemlos mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, da der Stadtbus im 10 bis 20 Minuten-Takt fährt.
Entfernungen:

450 m Adeg
500 m Penny und Bushaltestelle
700 m Pizzeria und Tankstelle
2,8 km Volksschule
4,8 km Post
Ca. 8 km Klagenfurter Innenstadt
Ca. 13,2 km Wörthersee

Nebenkosten:3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% GB-Eintragung, 3,6% Provision inkl. USt.,Kaufvertragserrichtung laut Tarif.
Wir beraten Sie gerne betreffend Finanzierung u. Absicherung!

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 69,00 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen