Einfamilienhaus zum Kauf 879.000 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 991 m²<br/>Grundstück Gutenberg Oberostendorf / Gutenberg 86869

Einfamilienhaus zum Kauf
879000 €5.022,86 €/m²
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
991 m²Grundstück
Gutenberg, Oberostendorf / Gutenberg (86869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Eric Veltrup

Veltrup Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

879000 €

5.022,86 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

RUHIG & ZENTRAL: GROSSZÜGIGES LUXUS-LANDHAUS IM WUNDERSCHÖNEN OSTALLGÄU

Das fantastische Einfamilienhaus bietet Ihnen modernsten und ressourcenschonenden Wohnkomfort auf großzügigen 175 Quadratmeter Wohnfläche, zusätzlich einen ausgebauten Sport- und Wellnesskeller und einen wundervollen Garten mit Terrasse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.
Ein kurzer erster Überblick:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit einem praktischen Garderobe und einem Gäste-WC
- umfängliche ausgestattete Küche
- Ess- und Wohnzimmer mit dänischem Kaminofen und Zugang zur Terrasse
- Etwa 20 Quadratmeter großes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet
Obergeschoss:
- Großzügiger Elternbereich mit Ankleideraum
- Elternbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, Fußbodenheizung und Handtuchwärmer
- Zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad und Südbalkon
Untergeschoss:
- Geräumiger Fitnessraum mit Fenster, breiter Spiegelwand und Turnhallenboden
- Sauna
- Praktischer Hauswirtschaftsraum
- Lagerraum
- Ein zweiter Büroraum mit schnellem Internet, der dank eines breiten Lichtschachtes angenehmes Tageslicht bietet

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Oberostendorf, Ortsteil Gutenberg im Landkreis Ostallgäu bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.
Für junge Familien besonders attraktiv ist das enge Netz aus Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Umgebung. Die tägliche Versorgung ist durch einen ortsansässigen Bäcker sowie Supermärkte, Baumärkte und Einzelhandelsgeschäfte in den umliegenden Städten gewährleistet.
Oberostendorf besticht durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die B12 und die A96 erreicht man in wenigen Minuten, was schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglicht. Innerhalb von nur 15 Minuten gelangt man nach Buchloe oder Landsberg am Lech, beide Orte bieten Bahnhöfe mit Zugverbindungen nach München. Die bayerische Landeshauptstadt ist somit in unter einer Stunde erreichbar, ebenso wie die Flughäfen in Memmingen und München. Besonders für Pendler und Vielreisende ist diese Lage von Vorteil.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wollen mehr über das Objekt erfahren?
Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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5.022,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.649 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.602 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.