Büro-/Praxisfläche zur Miete  ·  

Provisionsfrei

7.5 €7,50 €Nettomiete zzgl. NK

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200 m²Bürofläche

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Weststadt 54, Hilden (40721)

Das repräsentative Bürogebäude wurde im Jahr 1981 in 5-geschossiger Massivbauweise mit besten Mitteln im Gewerbegebiet Süd-West gebaut. Die Büroflächen mit traumhaftem Ausblick befinden sich im 3. Obergeschoss und werden zurzeit umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung sind folgende Maßnahmen geplant: neue LED-Lampen, Böden, Wände u.s.w. Die modernisierten Büroflächen werden über ein repräsentatives Treppenhaus mit Aufzug erreicht. Fünf Büros, ein Chefbüro, ein Konferenzraum, ein Archivraum, eine Küche und eine nach Geschlechtern getrennte Toilettenanlage stehen zur Verfügung.
Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung:
+ großzügiges Foyer
+ Personenaufzug
+ Einzel- und Großraumbüros
+ neuer Teppichboden
+ Fensterbank-Kanalsystem
+ moderne LED-Lampen
+ neue WC-Anlagen
+ Wände: weiß
+ Fassade: neu, gedämmt
Außenstellplätze stehen zum Mietpreis von jeweils EUR 29,00 zzgl. Mehrwertsteuer zur Verfügung.

Die unmittelbare Nähe zu den Ballungszentren Düsseldorf und dem Ruhrgebiet zeichnet den Standort Hilden aus. Die wichtigsten Verkehrsadern A3, A46 und A 59, insbesondere das Hildener Kreuz, sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch Buslinien und S-Bahnanschluss an die S1, in fußläufiger Verbindung zum Bahnhof-Hilden-Süd. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs stehen im Stadtzentrum, in der Mittelstraße, einer beliebten Fußgängerzone zur Verfügung.

Sonstiges Die Vorauszahlung für den Bürostrom ist in den Nebenkosten in Höhe von € 3,40 pro m² zuzüglich MwSt. enthalten. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs