Villa zur Miete

1500 €1.500 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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5Zimmer

215 m²Wohnfläche

400 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Kalenborn (53505)

Die hochwertige massiv erbaute Villa in der Nähe von Rheinbach bietet Wohnkomfort auf 2 Ebenen. Die Hauptwohnung mit 215 qm² Wohnfläche (zu vermieten) teilt sich das Haus mit einer Einliegerwohnung (vermietet), ein Appartement (vermietet) und ein Nebengebäude (vermietet),alle mit separate Zugänge.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich die neuwertige offene Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnraum. Von hier aus hat man Zugang auf den großzügigen Balkon mit unverbautem Blick in die Eifel. Die zweite Etage teilt sich auf in ein geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie drei Schlafräume und zwei Balkone.
Der hinter dem Haus befindliche Garten kann mit genutzt werden.
Direkt hinter dem Grundstück befindet sich ein Offenstall, mit zwei Pferdeboxen, Stallzelt, befestigstes Paddock und einer Wiese. Der Pferdestall kann mit angemietet werden. Direkt angrenzenden befindet sich ein Vereinsreitplatz.

Die Gemeinde Kalenborn gehört zur Verbandsgemeinde Altenahr im Kreis Ahrweiler. Der Ort ist umgeben von einer wunderschönen Naturlandschaft und sehr gut ausgebauten
Wanderwegen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nach kurzer Autofahrt in Rheinbach sowie in Meckenheim zu erreichen.
Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Gemeinde und Grundschulen im Nachbarort. Weiterführende Schulen sind in Rheinbach, Altenahr sowie Bad Neuenahr-Ahrweiler per Bus gut zu erreichen.
Aufgrund der nahen Verkehrsanbindung an die A 61 und A 565 können Köln, Bonn und Koblenz schnell erreicht werden.

Stichworte Anzahl Balkone: 3
Pferdehaltung möglich, Pferdeboxen, Pferdestall, Weide
späterer Erwerb möglich
Mietvertrag auf Zeit - 5 Jahre