Einfamilienhaus zum Kauf

998000 €998.000 €

Finanzierung ab 3287 € / Monat

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7Zimmer

234 m²Wohnfläche

390 m²Grundstück

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Neuffen, Neuffen (72639)

Dieses wunderschöne Einfanmilienhaus wurde 2012 in einer ruhigen Wohngegend mit herrlichem Blick zur Burg Hohenneuffen erbaut. Die atemberaubende Aussicht und die Lage am Feldrand bieten tägliche das Gefühl im Urlaub zu sein.
Die Aufteilung des Hauses ist sehr gut durchdacht, es sind diverse Nutzungen möglich.
Ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 234 m².
Die Nutzfläche beträgt ca. 122 m².
Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² und 4 Zimmer, welche auf zwei Stockwerken aufgeteilt sind.
Die im Untergeschoss befindlichen 3-Zimmer bieten auf ca. 75 m² einen separaten Wohnraum, welcher ebenfalls zur gewerblichen Nutzung (Nagelstudio, Physio, Kosemetik, Büro uvm.) genehmigt wurde.
Das Haus wurde mit hochwertigen Feinsteinzeug Fußböden, Einbauküchen und diversen Überdachungen ausgestattet.
Direkt neben dem Hauseingang befindet sich die Garage und ein Stellplatz.
Das gesamte Haus wird über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt.
Im Wohnbereich befindet sich zusäztlich eni Holzofen, welcher in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Die Stadt Neuffen mit Ihren ca. 6200 Einwohnern liegt am Fuße der Burg Hohenneuffen.
Die Stadtgemeinde Neuffen ist ein Teil des Biosphärengebiets Schwäbische Alb. erreichbar.
Weiterfürhende Schulen wie Realschulen und Gymnasien können in der in 15 Minuten erreichbaren Nachbarstadt Nürtingen besucht werden.
Einige größere Arbeitgeber bieten in Neuffen gute Arbeitsmöglichkeiten.
Einige Geschäfte für den Einkauf des täglichen Bedarfs, Ärzte, Grundschule, KIndergarten sind in Neuffen angesiedelt.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises, zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind. Sonstiges Besichtigungen sind nach Absprache mit uns jederzeit möglich. Wir benötigen jedoch zuvor einen Kapitalnachweis.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Hengstler Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Maklercourtage: 3,57 % Käufer-Provision inkl. der gesetzlich gültigen MwSt., zu bezahlen vom Käufer, an Hengstler Immobilien, bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.
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Internet: www.hengstler-immobilien.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet