Einfamilienhaus zum Kauf 1.440.000 € 6,5 Zimmer 231 m²<br/>Wohnfläche 1.062 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kemnat Ostfildern 73760

Einfamilienhaus zum Kauf
1440000 €
6,5Zimmer
231 m²Wohnfläche
1.062 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Kemnat, Ostfildern (73760)

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Herr Sven Durchdewald

Durchdewald Immobilien e.K.

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1.440.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

sofort
6 Stellplätze
Balkon
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Familienidylle im Grünen

Das zum Verkauf stehende, naturverbundenen Familienidyll bietet mit seinen ca. 231 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1960 erbaut und 2010 umfangreich saniert und modernisiert. Durch die Dachsanierung samt der Installation einer Photovoltaikanlage in den Jahren 2022/ 2023 entspricht das Haus dem aktuellen Stand und überzeugt durch die moderne und großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss entstand somit ein ca. 66 m² großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich samt Kaminofen und Zugang zur überdachten Sonnenterrasse in Südausrichtung. Direkt angrenzend befindet sich die moderne Einbauküche mit Speisekammer und tollem Blick in den weitläufigen Garten. Von der Eingangshalle mit Gäste-WC gelangt man über einen Flur in das ca. 11m² große und vom Wohnbereich separierte Arbeitszimmer.
Das darüberliegende Obergeschoss besticht durch die sehr gut durchdachte Raumaufteilung. In Summe bietet diese Etage drei großzügige Kinderzimmer mit einem Kinderbad sowie einem ca. 18 m² großen Elternschlafzimmer samt Südbalkon und einem Bad en Suite, ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, einer Badewanne, einer Regendusche sowie einem WC. Des Weiteren bieten eine Abstellkammer sowie eine Einschubtreppe zum Dach noch ausreichend Stauraum auf dieser Etage.
Die übergroße Garage, der davor gelagerte Carport (Platz für insgesamt 6 PKWs), das Gartenhaus sowie der große Keller samt Hobbyraum bieten enorm viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Partnerservices

Lage

Das zum Verkauf kommende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ostfildern-Kemnat.
Über die Zufahrt auf die mittlere Filderlinie ist man in wenigen Autominuten auf der Autobahn A8 sowie am Flughafen.
Die Stuttgarter-Innenstadt sowie der Stuttgarter Stadtteil Sillenbuch ist dank hervorragender Infrastruktur ebenfalls gut und schnell erreichbar.
In Kemnat finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das Freizeitangebot ist hervorragend. Kindergärten und die Grundschule sind vor Ort.