Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €

Finanzierung ab 829 € / Monat

---

2Zimmer

78,9 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

---

Wahlbezirk 04, Elmshorn (25335)

Diese vermietete Dachgeschosswohnung wurde in massiver Bauweise im Jahre 1997 erbaut. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 m² verteilen sich 3 Zimmer, die durch ihre Anordnung maximalen Wohnkomfort bieten. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein drittes Zimmer.
Die Loggia lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen und bietet einen angenehmen Freiraum, sich im Freien zu entspannen. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet.
Die Wohnung ist mit einem ungekündigten Mietvertrag zu einer Nettokaltmiete in Höhe von 628,00 € vermietet.
Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 280,00 €, was ein angemessenes Hausgeld für diese Wohnung darstellt. Verfügbar ist die Wohnung nach Absprache.

Elmshorn ist eine moderne und mit seinen rund 52.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins, eine überschaubare Mittelstadt. Die Stadt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg und gehört damit zur Metropolregion Hamburg. Alle Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone mit ihren vielen bunten Geschäften, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés prägen das Stadtbild.
Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der B 431 und an der A 23 Hamburg-Heide. Der Elmshorner Bahnhof ist Knotenpunkt zahlreicher Bahn- und Buslinien. Die Bahnlinien verbinden Elmshorn mit den Städten Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt), Flensburg und Henstedt-Ulzburg. Die Buslinien verkehren sowohl im Stadtgebiet als auch in der näheren Umgebung.
Die Stadt Elmshorn verfügt mit 6 Grundschulen, 2 Gymnasien und 3 Gemeinschaftsschulen. Das örtliche Schulangebot wird abgerundet durch eine Waldorfschule, die Leibniz Privatschule gGmbH sowie die NEXT-Christliche Schule Elmshorn e. V. als Ergänzungsschulen, eine Förderschule des Kreises Pinneberg mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung und die Berufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn.
Weiterhin hat die Stadt Elmshorn rund 22 Kindergärten und Kindertagesstätten zu bieten, darunter ein Waldkindergarten und ein Waldorf-Kindergarten.

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de Stichworte Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Flughafen: 37.90, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zur Autobahn: 7.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 20.20, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.00