Wohnung zum Kauf

649000 €649.000 €3.489,25 €/m²

Finanzierung ab 2723 €/Monat

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5Zimmer

186 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Wahlbezirk 015, Pinneberg (25421)

Kurzbeschreibung:
5 geräumige, helle Zimmer
ca. 186 m²
Loggia entlang der kompletten Länge der Wohnung
1 Balkon am Schlafzimmer
1 Balkon an der Küche
Bad en Suite vom Hauptschlafzimmer
2. WC im Flur
Fussbodenheizung
Waschmaschinen und Trockneranschluss vorhanden in der Wohnung
Schlafzimmer und Wohnzimmer klimatisiert
Kamin
Integrierte B&O (Bang und Olufsen) Anlage inkl. Fernseher
Holzfußboden und Steinzeugfliesen aus 2013
Einbauküche
1 Kellerraum + TG Stellplatz
Gemeinschaftssauna
Die Gas-Therme wurde 2022 erneuert.
Bei dieser zum Kauf angebotenen Wohnung handelt es sich um eine topgepflegte Etagenwohnung in einer der beliebtesten Straßen Pinnebergs, im Quellental.
Sie befindet sich im zweiten Stock eines Zweigeschossigen 5-Parteien -Mehrfamilienhauses.
Diese Wohnung, die sich über das gesamte Stockwerk erstreckt, ist außergewöhnlich und sehr stilvoll und hochwertig ausgestattet.
Mit dem Fahrstuhl können Sie in den zweiten Stock fahren. Von Ihrer Etage erreichen Sie mit dem Aufzug auch die Tiefgarage.
Außerdem befindet sich im Kellergeschoss das Kellerabteil und die hauseigene Sauna. Zusätzlich gibt es auch einen Waschkeller und einen Trockenraum. Allerdings haben Sie dafür auch räumliche Möglichkeiten auf Ihrer eigenen Etage.

Die von uns angebotene Wohnung erfreut sich einer äußerst attraktiven Lage in Pinneberg, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur aufwarten kann. In der Nähe finden Sie Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die allesamt bequem in wenigen Minuten erreichbar sind. Ganz gleich, ob Sie sich nach einem kulinarischen Erlebnis in der IDA Brauerei sehnen, die mit köstlichen Speisen und handwerklich gebrautem Craftbeer aufwartet, oder nach einem authentisch griechischen Genuss im Restaurant Kronos suchen - all dies befindet sich in fußläufiger Entfernung.
Darüber hinaus bieten lokale Bäckereien frische Brötchen und Brote, während Serviceleistungen wie Reinigungen und Bankfilialen ebenfalls bequem erreichbar sind. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ein weiterer Pluspunkt, da Sie den Bahnhof (mit Anschluss an Regional- und S-Bahnen) in lediglich etwa 7 Gehminuten erreichen können.
Für Ihre Mobilität und Bequemlichkeit steht Ihnen außerdem die Tiefgarage zur Verfügung, die einen direkten Zugang ermöglicht. Mithilfe des Aufzugs gelangen Sie bequem in den ersten Stock zu Ihrer neuen Wohnung.

Sonstiges Besichtigung:
Bitte füllen Sie unser Kontaktformular aus. Den Zeitpunkt der Besichtigung sprechen wir dann gemeinsam ab.
Unabhängig davon ob der Hauseigentümer vor Ort ist, sind die Fragen an den Makler zu richten, der Sie durch das Haus führt. Bringen Sie gerne eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank mit.
Für Fragen vorab stehen wir Ihnen unter 0173-9170020 zur Verfügung (unter der Woche zwischen 9 und 20 Uhr; Samstag und Sonntag nur zwischen 15 und 18 Uhr). Am schnellsten geht es per Kontaktformular.
Sie bieten uns an auch Ihre Immobilie zu verkaufen?
Dann reduzieren wir Ihre Courtage um 15%*, sofern Sie eine Immobilie bei uns kaufen.
Sie möchten, dass wir uns auch um Ihre FInanzierung kümmern?
Dann reduzieren wir Ihre Courtage um 7,5 %**, sofern Sie eine Immobile bei uns kaufen.
Wir arbeiten mit professionellen unabhängigen Finanzierungspartner (mehr als 400 Banken) zusammen, die Ihnen gerne bei der Finanzierung helfen. Großer Vorteil: Die genauen Objektunterlagen liegen den Partnern schon vor. Die Finanzierung wird dadurch schneller unter Dach und Fach gebracht. Bei entsprechendem Einkommen ist auch ggf. eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich.
*Die Reduzierung der Courtage ist an die Erteilung eines Maklerauftrages an die TH Immobilien GbR mit einer Laufzeit von min. 6 Monaten gebunden.
** Die Reduzierung der Courtage ist an die Erteilung eines Maklerauftrages an die TH Immobilien GbR mit einer Laufzeit von min. 6 Monaten gebunden und die Finanzierungssumme entspricht dem Kaufpreis (ohne Förderbanken), sonst wird nur anteilig reduziert.-
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
Die ausgestellten Möbel sind nicht Bestandteil des Verkaufsobjekts
Bei den angegebenen Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca. Maße. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Die Darstellung der Grundrisse und Bilder enthalten Ausstattungen, die im Kaufpreis nicht enthalten sind. Es handelt sich um exemplarische Grundrisse und Bilder, die lediglich der Anschauung dienen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell geschlossene Kaufvertrag.
Die Grunderwerbsteuer ist vom Käufer zu zahlen, ebenso die Notar- und Gerichtskosten.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2