Doppelhaushälfte zum Kauf 225.000 € 4 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 280 m²<br/>Grundstück Hangstr. 8 Au Weisenbach 76599

Doppelhaushälfte zum Kauf
225000 €1.406,25 €/m²
4Zimmer
160 m²Wohnfläche
280 m²Grundstück
Hangstr. 8, Au, Weisenbach (76599)

Herr Pascal Galitschke

Galitschke Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.406,25 €/m²

Provision für Käufer

1,785% vom notariell beurkundeten Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Für die große Familie

Objektbeschreibung Verkauft wird ein großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus wurde in den letzten Jahren in weiten Teilen renoviert. Es wurde teilweise gedämmt (nur das Dach nicht). Die Fenster im EG und die Balkontüren wurden erneuert. Es wurden neue Laminatböden verlegt. Strom- und Wasserleitungen wurden neu gemacht. Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 2018.
Im Dachgeschoss besteht die Möglichkeit zwei ältere Zimmer wieder bewohnbar zu machen. Zusätzlich gibt es einen darüber gelegenen Dachboden.
Die Küche (außer dem Kühlschrank) sind im Kaufpreis enthalten.
Böden bestehen aus Laminat und Fliesen.
Im Außenbereich gibt es eine große Hoffläche, die in Teilen überdacht ist.
Die Widerrufsbelehrung finden Sie in den Anhängen.
Raumaufteilung EG: 3,5 Zimmer- Küche- Balkon- Gäste-WC
OG: 3 Zimmer- 2 Bäder- Balkon
DG: 2 Zimmer (renovierungsbedürftig)- nicht in der Wohnfläche berücksichtigt
Speicher
KG: Abstellmöglichkeit- Zugang zum großen Außenbereich
separater Raum mit Ölheizung und Waschmaschinen-und Trocknerabstellmöglichkeit.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In ruhiger Lage von Weisenbach im Ortsteil Au.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.406,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.229 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.083 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.