Wohnung zum Kauf

139000 €139.000 €3.971,43 €/m²

Finanzierung ab 461 €/Monat

---

1Zimmer

35 m²Wohnfläche

5.Geschoss

---

Neustadt, Mainz (55118)

Das von uns hier offerierte bezugsfertige 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Mainzer Stadtteil Neustadt, einer der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und den dazugehörigen städtischen Vorzügen aus.
Das lichtdurchflutete Apartment befindet sich im 5. Stock eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien. Der Gebäudekomplex wurde 1957 fertiggestellt. Die Wohnfläche von ca. 35 m² verteilt sich auf den großen Wohn- und Schlafbereich mit einer räumlich getrennten Ankleide, einem Wannenbad sowie einer Küche. Sie erreichen die Zimmer über den geräumigen Flur, in dem Sie ohne Weiteres Ihre Garderobe unterbringen können. In sämtlichen Räumen sind Fliesen verlegt. Des Weiteren gehört ein privates Kellerabteil zur Wohnung und ein Trockenraum im Dachgeschoss steht der Allgemeinheit zur Verfügung. Ein praktisches Highlight ist der Lastenaufzug, der Ihnen die Einkäufe bequem bis in den 5. Stock fährt.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Das Apartment befindet sich im sehr geschätzten Mainzer Stadtteil Neustadt. Kindertagesstätten, Schulen, Arztpraxen, Cafés, Restaurants wie auch zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hervorragend zu erreichen.
Fußläufig gelangen Sie in Kürze zur Haltestelle Lessingstraße, von dort aus erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell den Bahnhof, das Höfchen (Theater und Dom) und die Johannes Gutenberg-Universität Mainz.
Zudem befindet sich praktischerweise in unmittelbarer Nähe ein Lebensmittelmarkt (Öffnungszeiten Mo-Sa von 08-22 Uhr).
Um sich bei warmen Temperaturen Abkühlung zu verschaffen, haben Sie die Möglichkeit, sich zum einen im Mainzer Taubertsbergbad zu erfrischen oder sich anderseits ein kühlendes Eis in einem der beliebtesten Eis-Cafés von Mainz zu genehmigen.
Die optimale Autobahnanbindung an das Rhein-Main-Gebiet sowie die ausgezeichnete Anbindung an die Mainzer Innenstadt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln machen die Mainzer-Neustadt zu einer der begehrenswertesten Wohnquartieren in ganz Mainz.

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) regelmäßig jeweils 3% des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ab dem 01.01.2021 gilt die Umsatzsteuer in Höhe von 19% und somit beträgt die Courtage für jede Partei 3,57% einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz