Wohnung zum Kauf

154000 €154.000 €1.997,41 €/m²

Finanzierung ab 516 €/Monat

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3Zimmer

77,1 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Erwitte, Erwitte (59597)

Gut geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses.
Die Immobilie befindet sich auf einem 1.091 m² Gesamtgrundstück davon sind 244/1.000 Miteigentumsanteile der Wohnung zugeordnet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt zum sonnigen Süd-Westbalkon.
Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und weitere Abstellmöglichkeiten im Spitzboden sind vorhanden. Ein Gartenabstellraum für Ihre Gartenmöbel, Fahrräder Winterreifen usw. ist ebenfalls vorhanden.
Eine der Wohnung zugeordnete Garten/Rasenfläche steht ihnen zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Viessmann Gastherme aus dem Jahr 2005.
Die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf 120,00 EUR/mtl. zzgl. ca. 130-150,00 EUR/mtl. Gaskosten für Warmwasser und Heizung.
Dieser Wohnung ist ein Pkw-Stellplatz fest zugeordnet.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Erwitte. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünflächen und gepflegte Gärten aus, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen.
Erwitte verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, mit zahlreichen Wanderwegen und Parks in der Umgebung.
Erwitte bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Wer eine harmonische Mischung aus Natur und Stadtleben sucht, ist in Erwitte genau richtig.