Wohnung zum Kauf 269.000 € 3,5 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche 2. Stock<br/>Geschoss In der Musel 14 Bad Urach Bad Urach 72574

Wohnung zum Kauf
269000 €
3,5Zimmer
82 m²Wohnfläche
2. StockGeschoss
In der Musel 14, Bad Urach, Bad Urach (72574)

Herr Adnan Sinanovic Apfel Immobilien GmbH

Apfel Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

269.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis vom Verkäufer fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

241 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Bergblick
Denkmalschutz-Afa

Schöne sanierte Wohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage (4,6%) !

Zum Verkauf steht diese vollständig sanierte ca. 82 m² große Etagenwohnung ( 2.OG.) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der idyllischen Bad Uracher Innenstadt. Der einzigartige architektonische Stil des späten 16. Jahrhunderts verleiht diesem Objekt seinen unwiderstehlichen Charme.
Entlang der Diele gelangen Sie in den hellen, gemütlichen Wohn-/Essbereich, welcher mit einer offenen Küche und viel Platzt ausgestattet ist, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Büro/Kinderzimmer. Das erneuerte Gäste-WC und Badezimmer runden den Charakter der eindrucksvollen Immobilie ab.
Durch die Mieteinnahmen in Höhe von 12.600 EUR p.a ist diese offerierte Immobilie neben Eigennutzung eine rentable Kapitalanlage mit einer Rendite von 4,6 %.

Partnerservices

Lage

Bad Urach ist eine Stadt am Fuße der Schwäbischen Alb im Landkreis Reutlingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Neckar-Alb und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Die Stadt ist staatlich anerkannter Luftkurort und Heilbad. Von der Wohnung aus hat man einen herrlichen Blick auf den Ort und Waldrand.

Weitere Informationen

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr persönlicher Ansprechpartner
Adnan Sinanovic
E-Mail: info@apfel-immobilien.de
Handy: 0176 41454072
Internetseite: www.apfel-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022