Einfamilienhaus zum Kauf 699.000 € 6 Zimmer 145,4 m²<br/>Wohnfläche 2.436 m²<br/>Grundstück Klein Pampau 21514

Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €
6Zimmer
145,4 m²Wohnfläche
2.436 m²Grundstück
Klein Pampau (21514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alexander Schulze

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

699.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Energetisch modernisiertes Einfamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz!

Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Klein Pampau. Das ca. 1974 errichtete und 2022 energetisch modernisierte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 2.436 m² großen Grundstück erstellt.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 145 m². Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Kaminecke, ein Ess- oder Arbeitszimmer, die Küche und ein Gäste WC zur Verfügung.
Ins Obergeschoss gelangen Sie über eine massive Treppe. Die vier Schlafzimmer, ein Vollbad und ein davon separates WC bieten Platz für die ganze Familie. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut. Diesen können Sie als Hobbyraum oder Gästebereich nutzen.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung kombiniert mit einer Wärmepumpe und einer PV Anlage. Das Heizungssystem wurde 2022 installiert.
In den gefliesten Keller gelangen Sie über eine Steintreppe. Hier haben Sie genügend Möglichkeiten Ihrem Hobby nachzugehen oder ihre Vorräte unterzubringen. Ein Zimmer ist wohnlich ausgebaut und kann ebenfalls als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Haus zu bauen. Hierzu ist eine Bauvoranfrage beim Kreisbauamt in Ratzeburg einzureichen.
Die Garage sowie weitere PKW Stellplätze runden dieses Angebot ab.

Partnerservices

Lage

Klein Pampau hat ca. 680 Einwohner und liegt ca. 7 km nordöstlich von Schwarzenbek. Die umliegenden Felder und Wälder bieten gute Möglichkeiten zu Wanderungen und Radtouren. Beheiztes Freibad in Büchen (6 km).
Busverbindung, Autobahnanschluß A 24 (8 km - Abfahrt Hornbek), ideale Anbindung nach Hamburg und Mecklenburg. Bahnverbindung nach Hamburg von Müssen (ca. 3 km). Grundschulen in Müssen, Siebeneichen und Büchen. Gemeinschaftsschule in Büchen und Schwarzenbek. Gymnasium in Schwarzenbek. Einkaufsmöglichkeiten in Schwarzenbek und Büchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Bitte stellen Sie uns bis spätestens zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse zur Verfügung. Ohne eine solche Bestätigung werden keine Besichtigungstermine durchgeführt.
Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.
Die Immobilie wird ohne Möbel/ Einrichtungsgegenstände und ohne nicht mit dem Haus verbundenes Inventar verkauft. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebotes.
Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.
[URL="https://www.ksk-ratzeburg.de/content/dam/myif/ksk-lauenburg/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/Verbraucherinformationen/Makler-VVI.pdf"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023