Wohnung zum Kauf

239000 €239.000 €4.979,17 €/m²

Finanzierung ab 790 €/Monat

---

2Zimmer

48 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Haslach - Gartenstadt, Freiburg im Breisgau (79115)

Leben in Freiburg, das heißt gemütlich wohnen in dieser geräumigen Zweizimmerwohnung in Freiburg-Haslach auf 48 qm mit Balkon. Nutzen Sie den hauseigenen Lift, um ins 2. OG zu gelangen. Die Etagenwohnung betreten Sie direkt im weiß gefliesten Flur, in dem eine Garderobe mit Dielenschrank Platz findet. Rechts führen die Fliesen ins Badezimmer mit WC und Waschbecken. Viel Abstellfläche ist in der Wand integriert und führt vom Spiegel bis zur Badewanne.
Vom Flur aus geradeaus betreten Sie das einladende Wohnzimmer mit Mosaikparkettboden, das durch die Balkontüre und große Fenster mit natürlichem Licht geflutet wird. Eine Sofalandschaft mit Wohnwand laden zu gemütlichen Spieleabenden oder Film-Sessions ein. Auf dem Balkon lässt sich eine kleine Sitzecke integrieren oder der heimische Kräutergarten. Mit Blick auf das Grün der Wohnanlage ist das Genießen der Ruhe auch an Regentagen kein Problem, denn der Balkon ist gläsern überdacht.
Offen verbindet sich der Wohnraum mit der gemütlichen Küche. Hier lassen sich Gäste am Esstisch bewirten. Gemeinsames Kochen ist möglich, denn die L-Küche bietet viel Arbeitsfläche und Platz für alle wichtigen E-Geräte. Auch die Waschmaschine hat hier ihren festen Standort. Vom Wohnzimmer aus erreichbar ist ebenfalls das Schlafzimmer. Ein Raum für Doppelbett, Schrank und Kommode, mit großem Fenster und dem Mosaikparkett, der sich hier fortführt.
Das Wohngebäude wurde etwa 1998 erbaut und ist gut gepflegt. Der Wohnung zugehörig sind Keller und ein Parkplatz in der sicheren Tiefgarage.
Eingetragene Baulast: Es ist nur studentisches Wohnen genehmigt. Eine Löschung der Baulast ist möglich, wenn ein Stellplatz in direkter Nähe nachgewiesen werden kann.

Diese Zwei-Zimmer-Etagenwohnung liegt nah günstiger Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, der öffentlichen Verkehrsmittel der Freiburger VAG und mehrerer sportlicher Freizeiteinrichtungen. Unweit befindet sich eine Gemeinschaftsschule, Grundschule sowie Kindertagesstätte. In fünf Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Autobahn A5 Basel - Karlsruhe oder mit der Straßenbahn in zehn Minuten die Innenstadt.

Sonstiges Eingetragene Baulast: Es ist nur studentisches Wohnen genehmigt. Eine Löschung der Baulast ist möglich, wenn ein Stellplatz in direkter Nähe nachgewiesen werden kann.
Gerne nehmen wir uns die Zeit, um für Sie eine individuelle Besichtigung zu organisieren. Kontaktieren Sie uns für einen Termin bitte inklusive Namen und auch Ihrer TELEFONNUMMER. Vorab stellen wir Ihnen auch einen modernen 3D-Rundgang zur Verfügung. Dieser vermittelt einen erstaunlich guten Eindruck - beinahe so als wären Sie selbst in der Immobilie. Sie werden begeistert sein! Sollten Sie kurz nach Ihrer Anfrage keine Antwort von uns erhalten, so schauen Sie bitte in Ihrem SPAMORDNER nach.
Wichtiger Hinweis! Alle vom Eigentümer bereitgestellten Informationen werden als zuverlässig erachtet, aber nicht garantiert und sollten unabhängig verifiziert werden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit der Angaben.
[URL="https://kross.immo/immobilienbewertung"]Kostenlose Immobilienbewertung[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: Haus 1, Nr. 28 + Abstellraum 28