Wohnung zum Kauf

189000 €189.000 €2.700 €/m²

Finanzierung ab 636 €/Monat

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2,5Zimmer

70 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Eschberg, Saarbrücken / Eschberg (66121)

Enorme Lichtfülle, eine hochklassige Ausstattung und ein perfekter gegliederter Grundriss prägen dieses äußerst reizvolle Wohndomizil. Die Räumlichkeiten liegen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1965; ab dem Hochparterre steht ein Lift zur Verfügung. Das Entree des Hauses reflektiert mit charmantem Steinbelag und breiten Steinstufen historisches Ambiente.
Das Raumangebot erstreckt sich über eine barrierefreie Ebene mit ca. 70 m². Ein bestechend schöner Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein ausgezeichnet geschnittenes Schlafzimmer, ein geräumiges, helles modernes innenliegendes Duschbad und ein kleines Büro bilden das Raumangebot. Hinzu kommt eine Süd-West - Loggia. Die Wohnung wurde 2021 aufwändig und ästhetisch anspruchsvoll saniert und ist bezugsbereit.
Das reizvolle Objekt wurde 2021 modernisiert. Im Kaufpreis enthalten ist die in der Wohnung befindliche Einbauküche nebst Einbaugeräten.
Hochwertiges Laminat, weiße Innentüren und luxuriöse Badgestaltung schaffen ein ebenso repräsentatives wie einladendes Ambiente. Beheizt wird ressourcenschonend mit Fernwärme. Hervorzuheben ist die äußerst begehrte und zugleich ruhige Zentrumslage, nur wenige Schritte vom Stadtwald, der Innenstadt entfernt. Auch die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet.

Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Stadtdomizil befindet sich in einer ruhigen Straße in einer der begehrtesten, Innenstadtlagen Saarbrückens. Mit der idealen Infrastruktur erfüllt der Eschberg höchste Ansprüche an ein urbanes Wohnumfeld. Das gewachsene Quartier sorgt mit den Geschäften für eine exzellente Lebensqualität und bietet darüber hinaus viel grüne Freiräume. So laden der nur wenige Schritt entfernte Stadtwald zum Joggen und Spazierengehen ein. Der Saarbrücker Zoo liegt quasi vor der Haustür.
Im nahen Umkreis sind Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei etc.), Cafés und sympathische Lokale vorhanden;
Mit der nahen Saarbahnstation "Römerkastell" sowie mehreren Buslinien ist eine ideale Anbindung an den ÖPNV gegeben.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fuhrmann Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Grundstücksfläche: 3.013,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.26, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 5.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.96, Distanz zur Autobahn: 2.14, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 3.11, Distanz zur Hauptschule: 14.20