Reihenendhaus zum Kauf

450000 €450.000 €2.368,42 €/m²

Finanzierung ab 1491 €/Monat

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2Zimmer

190 m²Wohnfläche

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Via Emanuela Loi 32, Avola (96011)

Das Anwesen ist Teil eines neu gebauten Wohnkomplexes mit unabhängigen Wohnungen, die im Jahr 2014 fertiggestellt wurden. Es besteht aus drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 187 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, die das Herzstück des Hauses ist. Der Wohnbereich ist sehr gut verteilt und, dank zweier bequemen Veranden auf gegenüberliegenden Seiten des Hauses, ist der Raum hell und gut belüftet. Das Erdgeschoss verfügt auch über eine praktische Waschküche und ein Badezimmer. Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, beide mit großen Balkonen, und einem großen Badezimmer mit Jacuzzi. Auf der zweiten Etage gibt es einen großen Dachraum und eine große Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Immobilie ist mit Solarthermie, Radiatorheizung, Brennwertkessel, Klimaanlage und Wasserpumpe ausgestattet und bietet Komfort und Energieeffizienz. Dank der zahlreichen Öffnungen auf beiden Seiten ist die gesamte Wohnung sehr hell und schafft eine luftige und gemütliche Umgebung. Gleichzeitig verleiht die Beleuchtung den Räumen Wärme, was eine der Stärken der Immobilie ist. Die Wohnung verbindet die Eleganz und den Komfort eines modernen Hauses mit dem Charme eines Strandhauses.

Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Minuten vom Meer und vom Stadtzentrum entfernt. Die Residenz, die das Grün eines gepflegten Stadtparks überblickt, befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend mit wenig Verkehr, von der aus man zu Fuß den schönen Strand von Pantanello erreichen kann. Die Stadt Avola bietet eine außergewöhnliche Landschaft, da sie zwischen dem Ionischen Meer und den Iblei-Bergen liegt, zwischen einer Küste mit feinem goldenem Sand und der Kühle und den Düften der Hügel, die sie im Nordwesten umgeben. Avola ist reich an historischen, künstlerischen und landschaftlichen Schönheiten und liegt an der Küste entlang einer der ältesten griechischen Straßen Siziliens: Via Elorina, südlich von Syrakus, das nur 28 Kilometer entfernt ist. Strategisch günstig gelegen und gut angebunden, erreicht man von Avola aus in kurzer Zeit viele der bekanntesten Orte an der Ostküste und im Hinterland des südöstlichen Siziliens: von den Barockstädten des Val di Noto bis zu den Naturschutzgebieten von Pantalica und Cassibile. Die Stadt ist über die Autobahnausfahrt auch gut an den Flughafen Catania angebunden.