Einfamilienhaus zum Kauf

258500 €258.500 €1.988,46 €/m²

Finanzierung ab 857 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.682 m²Grundstück

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Oldenbrok-Mittelort, Ovelgönne / Oldenbrok (26939)

Charmantes Einfamilienhaus in Ovelgönne / OT Oldenbrok
Sie sind auf der Suche nach einer sehr gemütlichen Immobilie in ruhiger Lage mit schönem Gartenbereich, dann werden Sie dieses Haus lieben. Es wurde ca. 1948 (Anbau ca. 1978) auf einem ca. 1682 m² großen Grundstück errichtet. Die Immobilie verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und über ca. 60 m² Nutzfläche. Freuen Sie sich im Wohn- und Essbereich auf gemütliche Stunden im schönen Ambiente am Kaminofen (von überall im Raum sichtbar). In der 2020 neu eingebauten Küche können Sie Ihren Frühstückskaffee oder Tee am Tresen förmlich geniesen.
Der vordere Teil des Gartens ist pflegeleicht angelegt. Im hinteren Teil finden Sie viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Eine überdachte Terrasse bietet ausreichend Platz für die nächste Gartenparty. Zudem gibt es noch eine weitere schöne Holzterrasse, von der Sie den Sonnenuntergang geniessen können.
Auch der "Selbstversorger" findet hier viel Platz für den Eigenanbau von Obst und Gemüse. Im hinteren Teil ist noch ein Hühnerstall vorhanden (dezeit ungenutzt).
Zudem gibt es eine Garage mit ausreichend Platz neben dem PKW für z. B. Fahrräder oder Motorräder. Eine Werkstatt für den Hobbyschrauber oder für die Gartengeräte ist im Anbau vorhanden.
Vor der Garage ist noch ein Carport mit Platz für einen PKW.

Die Immobilie befindet sich in Ovelgönne/ OT Oldenbrok - eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch. Sie ist ländlich geprägt und bezeichnet sich selbst als 'das grüne Herz der Wesermarsch'.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind allesamt in wenigen Minuten in Brake erreichbar. So sind Supermärkte, ein Ärztehaus mit Apotheke, Banken, Schulen und Kindergarten in der näheren Umgebung vorhanden.
Die Autobahn (A29) erreichen Sie in ca. 25 Minuten, der internationale Flughafen Bremen ist in ca. 60 Minuten erreichbar.
Die Universitätsstadt Oldenburg, mit derzeit etwa 170.000 Einwohnern, ist ca. 25 Autominuten entfernt. In ca. einer halben Stunde sind Sie am Jadebusen und können dort die Nordsee genießen.

Sonstiges Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf den Angaben des Energieausweises vom 17.07.2020. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2020 durch eine neue moderne Gas-Brennwerttherme erneuert .
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 6.00, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 8.50, Distanz zur Autobahn: 14.90, Distanz vom Zentrum: 6.30