Einfamilienhaus zum Kauf

298500 €298.500 €1.369,27 €/m²

Finanzierung ab 995 €/Monat

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7Zimmer

218 m²Wohnfläche

1.000 m²Grundstück

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Blumenstraße 4, Schweiburg, Jade (26349)

Sie sind auf der Suche nach einem ruhig gelegenen Zuhause für Ihre Familie?
Sie möchten gerne im Homeoffice arbeiten und dabei den Blick ins Grüne genießen?
Eine Einliegerwohnung für Besuch oder die Option Feriengäste zu beherbergen würden das Angebot für Sie abrunden?
Dann ist diese Immobilie in Schweiburg genau das Richtige für Sie!
Es gibt Immobilien, die mit Ihrem Flächenpotential überraschen, da dieses auf den ersten Blick nicht sofort ersichtlich ist. Dieses Einfamilienhaus in Schweiburg bietet genau diesen Effekt. Gerne führen wir Sie durch dieses Raumwunder:
Wir betreten diese Immobilie durch einen architektonisch individuellen Hauseingang in den hellen Flur des Hauses. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Hierzu zählen ein großer Wohn-Essbereich mit Blick ins Grüne. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie durch ein bodentiefes Fenster die teilüberdachte Terrasse und den Garten - hier kann auch ein kurzer Regenschauer Ihren Feierabend nicht trüben. Eine praktische Durchreiche verbindet das Wohnzimmer mit der Küche - diese ist modern und gepflegt und im Kaufpreis enthalten. Ein Abstellraum grenzt zudem an die Küche an.
Durch einen Durchbruch im Erdgeschoss können Sie die Einliegerwohnung betreten. Dieser lässt sich wieder schließen, sollte dies gewünscht sein.
Die Einliegerwohnung hat zudem einen separaten Zugang von außen und verfügt über ein Duschbadezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie einen Raum mit Küchenanschlüssen. Aktuell werden die Räumlichkeiten als Home-Office und Fittnessbereich genutzt.
Das Obergeschoss betreten Sie durch eine im Eingangsbereich stehende Marmortreppe. Hier befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleidenische und ein geräumiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere großzügige Schlafzimmer, ein kleines Büro und ein Abstellraum, in dem die Heizung (BJ 2011) steht, befinden sich ebenso im Obergeschoss.

Das freundliche "Moin" werden Sie öfter hören, wenn Sie die Umgebung erkunden.
Schweiburg in der Region Jade bietet Familien eine ruhige und ländliche Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Nordseeküste. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Spielplätzen und Freizeiteinrichtungen, die ideal für Familien mit Kindern sind. Die Landschaft rund um Schweiburg lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem gibt es in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Schweiburg ist somit ein attraktiver Standort für Familien, die die Vorzüge des Landlebens schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

Sonstiges Zum Kaufpreis hinzu kommen die Grunderwerbssteuer von 5%, die Notarkosten von etwa 2% und Maklerprovision von 3,57% inkl. MWST. Die neue gesetzliche Regelung ab dem 23.12.2020 nach BGB §656c findet hier Anwendung.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Dieses Exposé beruht auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers und Dritter.
Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
Neben dem Kaufpreis entstehen Ankaufkosten für Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten.
Finanzierung :
Mit der Finanzierung Ihrer Immobilie gehen Sie langjährige Verpflichtungen ein, die Ihren persönlichen Lebensstil nachhaltig beeinflussen werden.
Verlassen Sie sich nicht nur auf Ihre Hausbank.
Prüfen Sie auch andere Angebote, bevor Sie sich vertraglich binden!
Attraktive Konditionen liefern wir über unabhängige Finanzierungsberater. Unser langjähriger Partner Hüttig und Rompf AG steht Ihnen sehr gerne zur Seite.
In kürzester Zeit erfahren Sie so, wie hoch der Abtrag für Ihre Wunschimmobilie ist.
Herr Phillip Waringer ist unter der Nr. 0151-18640915 zu erreichen. Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 900.00, Distanz zur Grundschule: 900.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung